Vrijstaande woning 1 slaapkamer, 85 m²

San Siro, Como (provincie)

Comomeer

Lake Como San Siro Exclusieve Onafhankelijke Stenen Huis Omgeven door Natuur, met Spectaculair Meerzicht
Op een bevoorrechte, dominante en privélocatie, slechts 1 km van Lake Como, bieden wij een charmante onafhankelijke steenhuis van ongeveer 85 m² commerciële oppervlakte, omgeven door ongeveer 250 m² eigen grond, verdeeld over aangename platte terrassen.
Dit is een pand dat moeilijk te vinden is qua sfeer en locatie: de woning kijkt direct uit op Lake Como en de weiden eronder, zonder aangrenzende gebouwen, waardoor een heerlijk gevoel van openheid, rust en privacy ontstaat. De zuidelijke ligging versterkt de woning verder.
De woning is verdeeld over twee niveaus, intern verbonden door een trap.
Op de verhoogde begane grond bevindt zich een gastvrij woonvertrek, vol karakter, met een open dakconstructie en een open haard. Vandaar directe toegang tot het terras, het ware panoramapunkt van de woning, met vrij uitzicht over de omliggende groenvoorzieningen en het spectaculaire landschap van Lake Como.
De benedenverdieping, direct met uitzicht op de tuin, bestaat uit een slaapkamer met tweepersoonsbed, badkamer, berging, technische ruimte en ketelruimte.
De tuin is een van de meest aantrekkelijke kenmerken van de woning: ongeveer 250 m² verdeeld over platte terrassen, ideaal om verschillende ontspanningsgebieden te creëren en te genieten van het buitenleven terwijl u profiteert van het uitzicht en de rustige omgeving.
De stenen woning werd in 1992 volledig gerenoveerd en gemeubileerd, terwijl de authentieke karakteristieken van de traditionele stenen gebouwen in de omgeving behouden bleven. Het beschikt over houten dubbelglasramen met houten luiken. Het dak is geïsoleerd en de woning is regelmatig aangesloten op het gemeentelijk rioolnetwerk.
Het verwarmingssysteem wordt momenteel op olie gevoerd, maar direct buiten de woning is er al een voorziening voor aansluiting op het aardgasnetwerk. In de zomer wordt warm water geproduceerd met behulp van een elektrische boiler.
De woning heeft geen directe toegang voor voertuigen. Een gemeentelijk parkeergebied bevindt zich op ongeveer 100 meter van de woning, gemakkelijk bereikbaar via een handige semi-niveau voetpad.
Dit is een ideale oplossing voor degenen die niet zomaar op zoek zijn naar een huis aan Lake Como, maar naar een intiem, authentiek pand omgeven door de natuur, waar het meerzicht, de omliggende weiden en het ontbreken van verkeer een sfeer van grote rust creëren. Ideaal als vakantiehuis of privé-terugtrekplaats voor degenen die privacy en panoramische uitzichten essentieel vinden.
Vraagprijs: €335.000

Oppervlakte: ongeveer 85 m² commerciële oppervlakte, inclusief de externe wandoppervlakken
Eigen grond: ongeveer 250 m²
Kadastraal inkomen: €309,87
Energieklasse: G – momenteel in voorbereiding

Rif.MEC031