Villa 2 slaapkamers, 520 m²

San Siro, Como (provincie)

Comomeer

Villa met prestige met uitzicht op het meer in San Siro, op slechts enkele minuten van Menaggio.
In een dominante en afgelegen positie in het suggestieve dorp San Siro, op zeer korte afstand van Menaggio, bieden wij te koop aan een elegante vrijstaande villa, recent gebouwd (2006), gekenmerkt door een van de meest fascinerende uitzichten op het Comomeer.
San Siro is een van de meest authentieke en gewilde dorpen aan de westelijke oever van het Comomeer, gewaardeerd om zijn rust, zonligging en open uitzichten op het meercentrum. De nabijheid van Menaggio - bereikbaar in slechts enkele minuten - stelt u in staat om gemakkelijk gebruik te maken van alle belangrijkste voorzieningen: restaurants, boetieks, strand, jachthaven en verbindingen met de boot naar Bellagio en Varenna.
Het gebied is zeer gewild bij internationale klanten vanwege de aanwezigheid van historische villa's, panoramische wandelpaden, watersporten en de gerenommeerde Golf Club Menaggio & Cadenabbia. Bovendien maakt de strategische ligging het gemakkelijk om Lugano en de Zwitserse grens te bereiken, waardoor het object ideaal is, zowel als exclusieve residentie als als investering voor hoogwaardige toeristische verhuur.
Het pand, gelegen in een context van absoluut rust en privacy, is verdeeld over vier niveaus met een totale oppervlakte van ongeveer 520 m² en is omgeven door een goed onderhouden tuin van ongeveer 2.000 m².
Architectonisch gezien onderscheidt de villa zich door een verfijnde en tijdloze stijl, verfraaid met hoogwaardige afwerkingen en een grote aandacht voor constructie details. De grote ramen benadrukken elke ruimte, waardoor constante helderheid en panoramische uitzichten op het meer vanuit alle kamers van het huis ontstaan.
De begane grond herbergt het hoofdwoongedeelte, bestaande uit een ruime woonkamer, open keuken, badkamer en studeerkamer. Vanaf hier heeft u directe toegang tot het prachtige panoramische terras met een ongeëvenaard uitzicht op het meer, ideaal voor gezellige momenten.
Via een interne trap bereikt u een verfijnde leeszaal met een badkamer met een jacuzzi, ontworpen als een wellness- en ontspanningsruimte.
Op de tweede verdieping bevindt zich een grote master suite met slaapgedeelte en een privéwoonkamer, beide met een adembenemend uitzicht op het meer.
De villa is ontworpen om ook twee gezinnen te huisvesten, dankzij de aanwezigheid van een tweede onafhankelijke wooneenheid op de eerste verdieping, bestaande uit een woonkamer, slaapkamer, badkamer en panoramisch balkon voor gasten of personeel.
Op de eerste verdieping onder de straat vinden we ruime bijgebouwen gewijd aan een berging, fitnessruimte/hobbyruimte en een wasserette.
Het pand wordt compleet gemaakt door een ruime garage van ongeveer 60 m² die tot 5 personenauto's kan herbergen.