Onafhankelijk appartement 2 slaapkamers, 120 m²

San Siro, Como (provincie)

Comomeer

Comomeer San Siro appartement aan het meer van 120 m2 met garage, gelegen in een historisch gebouw met directe toegang tot het strand
In het charmante gehucht Molvedo bieden wij te koop een woning vol authentieke charme aan, gelegen in een gebouw in traditionele stijl aan het meer.
Het appartement biedt directe toegang tot het meer en de lokale haven, via een handige onderdoorgang onder de Strada Statale Regina.
Vanaf de gedeelde entree op de begane grond, die door slechts één andere eenheid wordt gebruikt, komt u in een karakteristieke stenen hal met een fascinerende historische put. Aan de linkerkant leidt een deur naar de eigen garage van 25 m2, compleet met stookruimte.
Via de prachtige interne stenen trap bereikt u de eerste verdieping waar de woning op één niveau is ingedeeld, te beginnen met een lichte en ruime hal die de verschillende kamers verdeelt:
Woonkamer met woonkamer op het meer en woonkeuken
Grote hoofdslaapkamer met uitzicht op het dubbele meer
Tweede slaapkamer met uitzicht op het elegante park van een aangrenzende historische villa
Badkamer met raam
Kleine berging langs de gang
Het pand wordt gecompleteerd door een tweede grote berging met onafhankelijke toegang, met de originele Lombard terracotta vloeren.
Vraagprijs: € 310.000
Rif.MA013

Technische kenmerken:
Onafhankelijke verwarming op aardgas
Energieklasse: G - IPE 212,31 kWh / m2 jaar
Kadastrale waarde: € 44,42
San Siro staat bekend om zijn historische vissersgehuchten en pittoreske uitzichten aan het meer. Gelegen op slechts enkele minuten van Menaggio, is het de ideale locatie voor zowel een primaire woning als een vakantiehuis.
De bushalte met verbindingen naar Menaggio en Como ligt op slechts 50 meter afstand, waardoor dit een zeer gunstige locatie is, zelfs voor mensen zonder auto.