Villa 8 slaapkamers, 950 m²

San Fermo della Battaglia, Como (provincie)

Prestigieuze villa met binnenzwembad, fitnessruimte en sauna
Op een bevoorrechte locatie, omgeven door groen en de rust van het platteland, bieden wij een prestigieuze villa aan in een besloten woonwijk, gekenmerkt door een uitstekende ligging ten opzichte van de zon en een prachtig panoramisch uitzicht. Het pand is omgeven door een grote privétuin van ongeveer 4.500 vierkante meter en is verdeeld over drie verdiepingen, met royale en functionele kamers. Op de begane grond bevindt zich een elegante open woonkamer met een eethoek en een ontspanningsruimte met een dubbelzijdige open haard, een keuken met grote ramen die zorgen voor continuïteit tussen binnen en buiten, evenals een wasruimte, berging, gastentoilet en hoofdslaapkamer met en-suite badkamer. De eerste verdieping wordt gecompleteerd door een ruime mezzanine met uitzicht op de woonkamer en toegankelijk via een wenteltrap, ideaal als hobbyruimte of creatieve ruimte. Ook op de begane grond, maar met een aparte ingang, bevindt zich een tweede wooneenheid bestaande uit een woonkamer, keuken met directe toegang tot de patio, mezzanine-studeerruimte, twee slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gasten, personeel of zelfstandige gezinnen. De eerste verdieping is volledig gewijd aan het hoofdslaapgedeelte en herbergt vier slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het terras, twee badkamers, een inloopkast en een studeerkamer met een panoramisch terras. De benedenverdieping herbergt een verfijnde sociale ruimte met een grote taverne uitgerust met een keuken en open haard, wijnkelder, recreatieruimte, hobbyruimte en gastenbadkamer. De trots van het pand is de SPA-ruimte, compleet met sauna, binnenzwembad, kleedkamers en ontspanningsruimte met bar. Op hetzelfde niveau bevinden zich ook een dubbele garage, technische ruimtes en talrijke opslagruimtes. Het pand biedt de mogelijkheid om een buitenzwembad aan te leggen en een deel van de tuin om te vormen tot maximaal 8 parkeerplaatsen. Een exclusieve oplossing, ideaal voor wie privacy, comfort en veel ruimte wil, zonder in te boeten aan een panoramische en residentiële ligging. De gemeente San Fermo Della Battaglia is goed verbonden met de belangrijkste steden van de provincie, zoals Como, Cantù, Cernobbio en de Zwitserse douane, die op slechts 10 minuten afstand ligt. De afrit Como Centro van de snelweg, de belangrijkste verkeersader die Milaan met Zwitserland verbindt, ligt op ongeveer 1 kilometer van de villa en de stad Milaan ligt op slechts 30 minuten rijden met de auto. De prestigieuze stad Como ligt op slechts 10 minuten rijden met de stadsbus, terwijl Lugano en zijn luchthavens op ongeveer 30 minuten rijden liggen. De internationale luchthaven Malpensa ligt op minder dan een half uur rijden. De prestigieuze en gerenommeerde International School of Fino Mornasco ligt ook vlakbij. Voor sportliefhebbers ligt het pand binnen handbereik van drie van de meest prestigieuze golfclubs in de omgeving: de Carimate Golf Club, de La Pinetina Golf Club in Appiano Gentile en de Villa d'Este Golf Club.