Appartement 4 slaapkamers, 474 m²

Sala Comacina, Como (provincie)

Comomeer

Choosing this exclusive residence in Tremezzina means immersing yourself in an atmosphere of rare beauty, where the harmony between nature and architecture blends with the iconic view of Isola Comacina. Set in a refined residential context with swimming pools and wellness areas, this villa apartment represents the epitome of contemporary living on Lake Como, offering generous volumes harmoniously distributed on three levels. Every detail is conceived to reflect a sophisticated lifestyle, starting from the basement where three large versatile rooms offer the freedom to shape one's desires, transforming into a scenic wine cellar for fine wines, a cinema room or a private study, complemented by a functional bathroom with bathtub.

The beating heart of the abode beats on the ground floor, where a living room flooded with natural light welcomes guests in an embrace of warmth and conviviality. Here, the kitchen and dining area become the ideal stage for unforgettable moments, fluidly extending outward thanks to a large French window leading to a 20-square-meter panoramic terrace. This space suspended between the lake and the sky is the perfect place to contemplate the sunrise or for elite aperitifs at sunset, immersed in the rejuvenating silence of the Larian nature. On the upper floor, the sleeping area unveils cozy rooms and an additional flexible room, ideal as a private sitting room or meditation corner, guaranteeing maximum privacy and tailor-made customization of space.

This luxury property with a 100-square-meter private garden boasts state-of-the-art technological amenities, including underfloor heating and air conditioning, with the option to select the highest quality finishes and design to make each room unique. The comfort continues in the common areas of the residence, conceived as a true private spa: an indoor swimming pool with whirlpool, regenerating sauna, cryotherapy shower and solarium flank the splendid outdoor pool surrounded by greenery. A monumental 63-square-meter garage completes the proposal, guaranteeing a practicality rare in one of the most desirable locations on the western shore.

Die Wahl dieser exklusiven Residenz in Tremezzina bedeutet, in eine Atmosphäre von seltener Schönheit einzutauchen, in der sich die Harmonie zwischen Natur und Architektur mit dem ikonischen Blick auf die Isola Comacina verbindet. Eingebettet in ein raffiniertes Wohnumfeld mit Swimmingpools und Wellnessbereichen stellt diese Villenwohnung den Inbegriff des zeitgenössischen Wohnens am Comer See dar und bietet großzügige Räume, die sich harmonisch auf drei Ebenen verteilen. Jedes Detail ist so konzipiert, dass es einen anspruchsvollen Lebensstil widerspiegelt, angefangen beim Untergeschoss, wo drei große, vielseitige Räume die Freiheit bieten, den eigenen Wünschen Gestalt zu geben, die sich in einen malerischen Weinkeller für edle Weine, einen Kinoraum oder ein privates Arbeitszimmer verwandeln können, ergänzt durch ein funktionelles Bad mit Badewanne.

Das Herz der Residenz schlägt im Erdgeschoss, wo eine lichtdurchflutete Lounge die Gäste in einer Umarmung aus Wärme und Geselligkeit empfängt. Die Küche und der Essbereich werden hier zur idealen Bühne für unvergessliche Momente, die sich dank einer großen Fenstertür, die zu einer 20 m² großen Panoramaterrasse führt, fließend nach außen erweitern. Dieser Raum, der zwischen dem See und dem Himmel liegt, ist der perfekte Ort, um den Sonnenaufgang zu betrachten oder einen Aperitif bei Sonnenuntergang zu genießen, inmitten der regenerierenden Stille der larianischen Natur. Im Obergeschoss befinden sich im Schlafbereich gemütliche Zimmer und ein weiterer flexibler Raum, der sich ideal als privates Wohnzimmer oder Meditationsecke eignet und ein Höchstmaß an Privatsphäre und eine individuelle Gestaltung der Räume garantiert.

Diese Luxusimmobilie mit einem privaten Garten von ca. 100 Quadratmetern verfügt über eine hochmoderne technische Ausstattung, einschließlich Fußbodenheizung und Klimaanlage, und bietet die Möglichkeit, die hochwertigsten Oberflächen und das beste Design zu wählen, um jedes Zimmer einzigartig zu machen. Der Komfort setzt sich in den Gemeinschaftsbereichen der Residenz fort, die als wahres privates Spa konzipiert sind: ein Hallenbad mit Hydromassage, eine regenerierende Sauna, eine Kryodusche und ein Solarium flankieren das herrliche, von Grün umgebene Außenschwimmbad. Vervollständigt wird das Angebot durch eine monumentale 63 Quadratmeter große Garage, die in einer der begehrtesten Lagen am Westufer eine seltene Zweckmäßigkeit garantiert.

Выбрать эту эксклюзивную резиденцию в Тремеццине - значит погрузиться в атмосферу редкой красоты, где гармония природы и архитектуры сочетается с культовым видом на остров Комачина. Расположенная в изысканном жилом контексте с бассейнами и велнес-зонами, эта вилла-квартира представляет собой воплощение современной жизни на озере Комо, предлагая щедрые объемы, гармонично распределенные на трех уровнях. Каждая деталь продумана так, чтобы отражать изысканный стиль жизни, начиная с цокольного этажа, где три просторных универсальных помещения дают свободу для воплощения желаний, превращаясь в живописный винный погреб для изысканных вин, кинозал или частный кабинет, дополненный функциональной ванной комнатой с ванной.

Сердце резиденции бьется на первом этаже, где залитая естественным светом гостиная встречает гостей в объятиях тепла и уюта. Здесь кухня и столовая становятся идеальной сценой для незабываемых моментов, плавно расширяясь наружу благодаря большому французскому окну, ведущему на панорамную террасу площадью 20 м². Это пространство, подвешенное между озером и небом, - идеальное место для созерцания восхода солнца или элитных аперитивов на закате, погруженное в восстанавливающую тишину ларской природы. На верхнем этаже, в спальной зоне, расположены уютные комнаты и еще одна гибкая комната, идеально подходящая в качестве частной гостиной или уголка для медитации, что гарантирует максимальную приватность и индивидуальную настройку пространства.

Этот роскошный особняк с частным садом площадью около 100 квадратных метров оснащен самым современным технологическим оборудованием, включая полы с подогревом и кондиционеры, с возможностью выбора отделки и дизайна самого высокого качества, чтобы сделать каждую комнату уникальной. Комфорт продолжается в общих зонах резиденции, задуманной как настоящий частный спа-центр: крытый бассейн с гидромассажем, регенерирующая сауна, криотерапевтический душ и солярий дополняют великолепный открытый бассейн, окруженный зеленью. Предложение дополняет монументальный гараж площадью 63 квадратных метра, гарантирующий практичность, редкую для одного из самых привлекательных мест на западном побережье.