Prijs op aanvraag
Gebouw , 24000 m² Rovellasca, Como (provincie)
Beschrijving
We presenteren een ongekende vastgoedkans, waar de historische erfenis uit de 18e eeuw samengaat met moderne verfijning in een combinatie van absolute zeldzaamheid. Villa Crivelli, gelegen in Rovellasca, is niet zomaar een prestigieuze woning, maar een architectonische icoon in perfecte staat, ontworpen voor wie het maximale vereist op het gebied van privacy, representatie en investeringspotentieel.
Een Historisch Patrimonium van Onvergelijkbare Schoonheid
Dit edele huis, ooit de zomerresidentie van de familie Crivelli, onderscheidt zich door zijn onberispelijke architectuur en uitzonderlijke staat van onderhoud, zorgvuldig bewaard in elk klein detail.
De Villa: Een rechthoofsig gebouw van meer dan 1.400 m² bruto vloeroppervlak, gekenmerkt door majestueuze ontvangstruimtes, gezellige zalen en een loggia van 72 m² verrijkt met dubbele kolommen en stenen balustrades.
De Betovering van de Externe Ruimte: Het pand is gelegen in ruim 20.000 m² aan privé groen. De magnifieke Italiaanse tuin uit de late renaissance van ongeveer 5.000 m² biedt een unieke decoratieve omgeving, aangevuld met een eeuwenoud park, renbanen, laanbomen en een suggestieve "verborgen tuin" aan de achterkant.
Veelzijdigheid, Rendement en Strategische Investering
Villa Crivelli vertegenwoordigt een veelzijdig vastgoedactiva, in staat om directe en blijvende waarde te genereren:
Het Residentiële Compartiment: Het complex omvat 10 prestigieuze appartementen (waaronder de "Conventino" en verhuurde eenheden) met een aanvullend woonoppervlak van ongeveer 1.890 m² BVO.
Inkomenskans: Een deel van het pand wordt momenteel verhuurd, wat jaarlijkse huurinkomsten van ongeveer $90.000 genereert voor een oppervlakte van ongeveer 850 m², waardoor de aankoop een solide en reeds gedeeltelijk inkomensgenererende investering wordt.
Clubhuis en Diensten: Het aanwezige clubhuis met biljartzaal, representatiekantoren, ruime garages en dienstlokalen (wasserettes, stoomkamers) verhoogt de standaard van het dagelijks leven.
Locatie voor Evenementen: Dankzij de ruime binnen- en buitenruimtes is de Villa een ideale locatie voor high-end evenementen, congrescentra of elite televisieproducties.
Absolute Privacy en Wereldwijde Verbindingen
De strategische ligging maakt het mogelijk om te genieten van de maximale discretie zonder af te zien van het gemak van internationale verbindingen.
Milaan en Lugano: Bereikbaar in minder dan een half uur via de snelweg A9 (afrit Lomazzo op slechts 7 minuten).
Luchthaven Malpensa: Gelegen op minder dan 30 minuten, waardoor een snelle verbinding met de rest van de wereld wordt gegarandeerd.
Dit pand belichaamt een privilege voor enkelen: leven in de geschiedenis in een perfecte staat van behoud, met de flexibiliteit van een privé zomerresidentie en de zekerheid van een vastgoed investering van het hoogste kaliber.
ENERGETISCHE KLASSE:
Een Historisch Patrimonium van Onvergelijkbare Schoonheid
Dit edele huis, ooit de zomerresidentie van de familie Crivelli, onderscheidt zich door zijn onberispelijke architectuur en uitzonderlijke staat van onderhoud, zorgvuldig bewaard in elk klein detail.
De Villa: Een rechthoofsig gebouw van meer dan 1.400 m² bruto vloeroppervlak, gekenmerkt door majestueuze ontvangstruimtes, gezellige zalen en een loggia van 72 m² verrijkt met dubbele kolommen en stenen balustrades.
De Betovering van de Externe Ruimte: Het pand is gelegen in ruim 20.000 m² aan privé groen. De magnifieke Italiaanse tuin uit de late renaissance van ongeveer 5.000 m² biedt een unieke decoratieve omgeving, aangevuld met een eeuwenoud park, renbanen, laanbomen en een suggestieve "verborgen tuin" aan de achterkant.
Veelzijdigheid, Rendement en Strategische Investering
Villa Crivelli vertegenwoordigt een veelzijdig vastgoedactiva, in staat om directe en blijvende waarde te genereren:
Het Residentiële Compartiment: Het complex omvat 10 prestigieuze appartementen (waaronder de "Conventino" en verhuurde eenheden) met een aanvullend woonoppervlak van ongeveer 1.890 m² BVO.
Inkomenskans: Een deel van het pand wordt momenteel verhuurd, wat jaarlijkse huurinkomsten van ongeveer $90.000 genereert voor een oppervlakte van ongeveer 850 m², waardoor de aankoop een solide en reeds gedeeltelijk inkomensgenererende investering wordt.
Clubhuis en Diensten: Het aanwezige clubhuis met biljartzaal, representatiekantoren, ruime garages en dienstlokalen (wasserettes, stoomkamers) verhoogt de standaard van het dagelijks leven.
Locatie voor Evenementen: Dankzij de ruime binnen- en buitenruimtes is de Villa een ideale locatie voor high-end evenementen, congrescentra of elite televisieproducties.
Absolute Privacy en Wereldwijde Verbindingen
De strategische ligging maakt het mogelijk om te genieten van de maximale discretie zonder af te zien van het gemak van internationale verbindingen.
Milaan en Lugano: Bereikbaar in minder dan een half uur via de snelweg A9 (afrit Lomazzo op slechts 7 minuten).
Luchthaven Malpensa: Gelegen op minder dan 30 minuten, waardoor een snelle verbinding met de rest van de wereld wordt gegarandeerd.
Dit pand belichaamt een privilege voor enkelen: leven in de geschiedenis in een perfecte staat van behoud, met de flexibiliteit van een privé zomerresidentie en de zekerheid van een vastgoed investering van het hoogste kaliber.
ENERGETISCHE KLASSE:
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- Woningtype
- Gebouw
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 24000 m²
- Energielabel
- Referentie
- V000657
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.
De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.
- Luchthavens
27.0 km - Milano MXP - Malpensa
29.0 km - Milano LIN - Linate
50.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
102.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
- Openbaar vervoer
1.3 km - Treinstation - Rovellasca-Manera
- Ziekenhuis
- 3.7 km - LABORATORIO ANALISI MEDICHE GESTIONE LABORATORI SCIENTIFICI LE BETULLE PUNTO PRELIEVI:
- Kust
- 139.2 km
- Skigebied
- 24.9 km
Informatie over Rovellasca
- Hoogte
- 244 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 3.57 km²
- Landvorm
- Vlakte
- Inwoners
- 7971
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
CL&R Associati Srl
via morazzone 21, Como, Como
0039 0314127618 / 0039 3482802220
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.