Villa 3 slaapkamers, 400 m²

Proserpio, Como (provincie)

Moderne villa op de heuvel met uitzicht - dichtbij Como
Op de heuvel van Proserpio bieden we te koop aan een prachtige moderne villa van zeer hoge standing, met een prachtig panoramisch uitzicht over de stad, de vlakte van Erba, het meer van Alserio en, zover het oog reikt, het grondgebied van Boven-Brianza. Het huis heeft een uitstekende ligging op het zuiden en kijkt uit op een prachtige vlakke tuin van ongeveer 2.000 vierkante meter, een goed beplante groene zone met een zwembad. De villa is gebouwd op drie niveaus, in een eigentijdse stijl met materialen en meubels van hoge kwaliteit, en is tot in het kleinste detail ontworpen om de efficiëntie van de ruimtes te maximaliseren en te zorgen voor de esthetiek. De begane grond bestaat uit een grote en gezellige dubbele woonkamer met televisie en eethoek, een gastenbadkamer, een grote keuken met aangrenzende bijkeuken, en de centrale verwarmingsinstallatie. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, twee badkamers en een studeerkamer. In het souterrain hebben we kamers die worden gebruikt als speel-/biljartkamer, strijkkamer en garage. De villa is uitgebreid met loggia's en een patio. Het huis is opgewaardeerd met de 110% bonus met een warmtepomp, 6 Kw fotovoltaïsche panelen, 15 Kw energieaccumulator, elektrische acculader voor auto's, dubbele deuren en ramen, isolatie, metalen jaloezieën en elektrische zonwering. De energieklasse is B. De locatie is uitstekend en strategisch, op slechts een paar minuten van Erba, ideaal voor een gezin dat wil wonen in een residentiële en privécontext met een prachtig panoramisch uitzicht, tussen Como en Lecco maakt het pand ideaal voor degenen die gemakkelijk de internationale luchthavens van Malpensa Linate en Orio Alserio willen bereiken. Proserpio is een dorp in de provincie Como met ongeveer 900 inwoners, gelegen in een klein bekken gevormd door morene heuvels. Het grenst aan het Segrino-meer, een prealpenmeer dat wordt gevoed door ondergrondse bronnen aan de voet van de berg Cornizzolo. De oude heidenen wijdden het meer aan de goden en noemden het 'Fonte Sacra' (Heilige Bron), waaruit de populaire naam 'Sacrino' ontstond, die later Segrino werd. Het gebied is erg pittoresk vanwege de bergen in de omgeving en het groene water van het meer dat het landschap domineert, dat zich vanaf de hoogten verzamelt in het meer van Segrino en vervolgens naar beneden stroomt in de vallei die het territorium doorkruist tot aan het dorp Pusiano. Op enkele kilometers afstand biedt de stad Erba verschillende diensten, winkelcentra, winkels en allerlei restaurants. Proserpio ligt op ongeveer 17 km (ongeveer 30 minuten met de auto) van de provinciehoofdstad Como en op ongeveer 50 km van de luchthavens van Milaan Linate en Orio al Serio (BG). De omliggende bergen lokken wandelaars, fietsers en mountainbikers de hoogte in en belonen hen met adembenemende uitzichten. Wintersportliefhebbers waarderen ook de nabijheid van de bekende skioorden Madesimo, Bormio en Livigno, evenals St. Moritz (CH), dat in ongeveer 2-3 uur met de auto te bereiken is.