Vrijstaande woning 2 slaapkamers, 130 m²

Porlezza, Como (provincie)

Comomeer

Lake Lugano - Porlezza: Charming detached house in the residential area of ​​Porlezza, a few kilometers from the Swiss border and just a 5-minute walk from the lake and town center. The house enjoys an excellent location, immersed in a quiet and private atmosphere, accompanied by the soothing sound of the river flowing nearby.
The house is disposed on three floors and composed as follows:
- Ground floor: large living room, kitchen, and bathroom
- First floor: two bedrooms, one with a small balcony, study/walk-in closet and bathroom with shower
- Basement floor of approximately 40 sqm with independent access to the cellar and the large condominium garage.
Outside, a private 94 sqm garden with a gazebo offers the perfect space to enjoy summer evenings.
Partially furnished. Private parking space in front of the property.
Independent heating ensures comfort and independent management of energy costs.
It is a lush area full of walking paths, green spaces and cycling trails. A unique and rare opportunity not to be missed for those seeking a comfortable stay in a prime location.
Euro 370.000,00

Lago di Lugano - Porlezza: Nette freistehende Villa in der Wohngegend von Porlezza, nur wenige Kilometer von der Schweizer Grenze und nur 5 Gehminuten vom See und dem Zentrum entfernt. Das Haus genießt eine ausgezeichnete Lage inmitten einer ruhigen und privaten Atmosphäre, begleitet vom entspannenden Klang des Flusses, der in der Nähe fließt.
Das Haus ist auf drei Etagen verteilt und wie folgt zusammengesetzt:
- Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer, Küche und Bad
- Erster Stock: zwei Schlafzimmer, eines mit Balkon, Arbeitszimmer/Ankleidezimmer und Bad mit Dusche
- Untergeschoss von ca. 40 qm mit unabhängigem Zugang zum Keller und zur großen gemeinschaftlichen Garage
Draußen bietet ein privater Garten von 94 qm mit Gazebo den perfekten Raum, um sommerliche Abende zu genießen.
Teilweise möbliert. Privater Stellplatz vor dem Anwesen.
Die unabhängige Heizung sorgt für Komfort und unabhängige Verwaltung des Verbrauchs.
Im Hinblick auf die Natur ist es ein üppiges Gebiet mit Spaziergängen, Grünflächen und Radwanderwegen. Eine einzigartige und seltene Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte, für alle, die mit allen Annehmlichkeiten an einer privilegierten Lage leben möchten.
Euro 370.000,00