Villa , 785 m²

Pognana Lario, Como (provincie)

Comomeer

We presenteren een buitengewone vastgoedkans: een weelderige vrijstaande villa, momenteel in aanbouw, gelegen in de prestigieuze en zonnige omgeving van Pognana Lario. Deze woning is niet zomaar een huis; het is een technisch en design kunstwerk, ontworpen om een ongeëvenaarde levenservaring te bieden.

Exclusief Voordeel: Aanschaffen nu, in de bouwfase, biedt de unieke mogelijkheid om de interne afwerkingen en indeling volledig naar uw smaak en behoeften aan te passen.

De 5 Exclusieve Sterke Punten:
Adembenemend 180° Uitzicht: Een dominante positie die ongeëvenaarde panorama's biedt. Van de eerste zonnestralen van de dag tot de gouden zonsondergangen die de bergen omlijsten, bieden de grote ramen een voortdurend veranderend natuurspektakel en garanderen absolute privacy.

Privé Toegang tot het Meer via Funiculaire: Het echte juweel van de woning. Een futuristische en stille privécabine verbindt elegant de villa rechtstreeks met de oever van het meer. Een moeiteloze verplaatsing van de terrassen van het huis naar de wateren van het Comomeer, waardoor het hoogteverschil een luxueuze gemak wordt.

Wellness Oase en Dubbel Zwembad: Ontworpen voor ultieme ontspanning, de villa beschikt over een hele Spa-vloer met een overloopbinnenbad, een fitnessruimte en een wellnessruimte, plus een spectaculair Infinity Pool aan de buitenkant, gelegen op het panoramische dakterras.

Terrasvormige Moderne Architectuur: Vier niveaus harmonieus ingevoegd in de natuurlijke helling. Het gebruik van lokale steen, enorme ramen van vloer tot plafond en warme houten accenten definiëren een elegante en schone esthetiek. Een project met een hoge mate van duurzaamheid, verrijkt met een ecologisch groendak en zonnepanelen.

Ruime en Lichte Ruimtes: Belangrijke volumes ontworpen om familie en gasten te verwelkomen in maximaal comfort, met meerdere interne en externe woonruimtes.

Rationale Indeling van de Ruimtes:
De villa is verdeeld over vier niveaus, bediend door een lift:

Roof Terrace: Spectaculair dakterras met een Infinity Pool aan de buitenkant, zithoeken, een openlucht eethoek en een zonnedek.

Master Bedroom Floor: Een hele verdieping gereserveerd voor de master suite om maximale privacy en comfort te garanderen.

Ground Floor: Imposante open-plan woonruimte met een representatieve salon, een designkeuken en enorme woonterrassen gericht op het meer.

Wellness Floor: Exclusief privé Spa-gebied met een panoramisch binnenzwembad en een fitnesszone.

Guest Floor: Een hele verdieping van 221 vierkante meter aan vloeroppervlak en maar liefst 125 vierkante meter aan privéterrassen, bestaande uit meerdere en-suite slaapkamers, ruime lounges en panoramische ramen.

Deze villa vertegenwoordigt het toppunt van Luxury Living aan het Comomeer. Een onmisbare kans voor verzamelaars van unieke eigendommen die een woning zoeken zonder rivaal qua design, voorzieningen en verbinding met het gebied.

Neem vandaag nog contact met ons op om de volledige dossier te ontvangen, de projectweergaven te bekijken en een vertrouwelijk en exclusief bezoek te organiseren.
ENERGETISCHE KLASSE: 18 kWh/m2 a