Villa , 785 m²

Pognana Lario, Como (provincie)

Comomeer

Een Gouden Droom aan het Comomeer.
Droomt u van een woning waar avant-garde architectuur samengaat met de tijdloze schoonheid van het Comomeer? Wij presenteren u een buitengewone onroerendgoedkans: een weelderige, vrijstaande villa, momenteel in aanbouw, gelegen in de prestigieuze plaats Pognana Lario.
Deze eigendom is niet zomaar een huis; het is een technisch en design kunstwerk, ontworpen om een ongeëvenaarde levenservaring te bieden. Het kopen nu, in de bouwfase, biedt het unieke voordeel dat u de interne afwerking nog steeds naar uw eigen smaak kunt aanpassen.
UITSLUITENDE STERKE PUNTEN
1. Een Meerzicht Stel u voor dat u elke ochtend wakker wordt met het schouwspel van de zon die over het water van het meer twinkelt, of dat u 's avonds ontspant terwijl u de gouden zonsondergang bewondert die de omliggende bergen omlijstt. Dankzij de dominante ligging biedt de villa een adembenemend 180-graden panoramisch uitzicht, waardoor privacy en een voortdurend veranderend visueel spektakel wordt gegarandeerd, van dag tot nacht.
2. Hedendaagse Terrasarchitectuur Het architectonische ontwerp is een meesterwerk van moderniteit en landschapsintegratie. De villa is verdeeld over vier afzonderlijke niveaus, harmonieus ingebed in de natuurlijke helling. Lokale steen, grote ramen van vloer tot plafond en warme houten accenten definiëren een elegante en strakke esthetiek. Elke verdieping heeft ruime buitenwoonruimtes, perfect voor entertainment of ontspanning.
3. "Exclusive Lake Connection": Privé Funiculaire Het meest onderscheidende en futuristische kenmerk van deze eigendom is het privé kabeltransport systeem. Een futuristische groene "pod" cabine verbindt de villa elegant rechtstreeks met de oever van het meer. Deze discrete en iconische infrastructuur stelt bewoners in staat om moeiteloos van hun eigen terras naar het meer te reizen, waardoor het verticale landschap een vloeiende uitbreiding van het dagelijks leven wordt.
4. Oase van Welzijn en Vermaak De villa is ontworpen voor maximaal comfort en recreatie.
Wellness Vloer: Een hele verdieping is gewijd aan ontspanning, compleet met een overloopbinnenbad met panoramisch uitzicht op de zonsondergang, een spa-ruimte en een fitnessruimte.
Roof Terrace en Infinity Pool: Het dakterras herbergt een prachtig overloopbuitenbad, zit- en eetgedeeltes buiten, verrijkt met een groen dak en zonnepanelen voor maximale duurzaamheid.
5. Royale Ruimtes en Rationele Indeling De villa biedt royale afmetingen, ontworpen om gezinnen en gasten te verwelkomen in maximaal comfort. Master Bedroom Vloer: Een hele verdieping is gewijd aan de master suite.
Begane Grond: Open leefruimte met salon, keuken en ruime buitenwoonterrassen.
Wellness Vloer: Spa-ruimte en zwembad.
Gastvloer: Deze verdieping alleen biedt een bebouwde oppervlakte van 221 m², waar nog eens 125 m² aan privéterrassen aan worden toegevoegd. De indeling omvat meerdere en-suite slaapkamers, ruime lounges en grote ramen die de ruimtes overspoelen met natuurlijk licht.
Deze villa vertegenwoordigt het hoogtepunt van luxe leven aan het Comomeer. Het is de kans voor verzamelaars van unieke eigendommen om een woning te bezitten die ongeëvenaard is qua design, voorzieningen en exclusieve verbinding met het meer.

ENERGETISCHE KLASSE: