Appartement 2 slaapkamers, 121 m²

Pognana Lario, Como (provincie)

Aan het Comomeer, in Pognana Lario, is BHHS Palazzo Estate verheugd de laatste unit exclusief te bieden in een historische villa bestaande uit slechts drie eenheden, gelegen in het pittoreske dorp Pognana Lario en met uitzicht op het meer.

Het appartement, momenteel onderworpen aan een zorgvuldige en verfijnde renovatie, zal worden onderscheiden door zijn voorgebergte technologie en vanwege de privé aandacht voor energie-efficiëntie, met een geplande energieklasse van type A. Het pand biedt een hoge levenskwaliteit dankzij moderne verwarming en koeling op de vloer, mechanische ventilatie en voorbereiding voor zwembad en airconditioning.

Het pand zal worden verlicht door grote ramen die een prachtig uitzicht op het meer omringen, zal worden uitgebreid over een commerciële oppervlakte van ongeveer 121 vierkante meter, met een prachtig privéterras van ongeveer 35 vierkante meter dat een bevoorrecht uitzicht zal bieden op de schoonheid van het omliggende landschap. Het appartement, op twee niveaus, verwelkomt zijn gasten op de tweede verdieping, waar zich een grote en lichte woonkamer, een eetkamer, een open keuken, een panoramisch balkon en een terras bevinden. Ook op dit niveau zal er een servicebadkamer zijn en een handige gang zijn. Boven, verbonden door een verfijnde interne trap, zijn er twee slaapkamers en een tweede badkamer.

Om deze elegante vastgoedoplossing compleet te maken, is er een kelder, evenals de mogelijkheid om parkeerplaatsen in de garage of in een eigen garage te kopen. De fijne afwerkingen en het hoogwaardige hoofdgebouw maken dit pand zeer interessant

Pognana Lario is een rustige en fascinerende dorp aan de oostelijke oevers van het Comomeer, beroemd om zijn rijke en privé sfeer. Omgeven door groene heuvels en oude huizen, biedt Pognana spectaculair uitzicht op het meer, dat in de eeuwen heen poeten, kunstenaars en reisers over de hele wereld fascineerde. De nabijheid van Como, op ongeveer 20 minuten afstand, en de belangrijkste verbindingen met Milaan en Zwitserland, maakt deze plek ideaal voor diegenen die in een context van natuurlijke schoonheid en rust willen wonen, zonder het gemak van moderne diensten op te geven. Het Comomeer, met zijn kristalheldere wateren, de historische tuinen en elegante villa's, vertegenwoordigt altijd een van de meest exclusieve en omliggende bestemmingen in Italië.

De strategische ligging van het pand stelt u in staat om het centrum van Como in ongeveer 20 minuten te bereiken, terwijl de belangrijkste luchthavens van Milaan Malpensa en Linate ongeveer 65 km en 75 km respectievelijk zijn, en de luchthaven Lugano ligt op ongeveer 45 km afstand en het pand is goed verbonden en ideaal voor zowel een investering als een vakantiehuis. Perfect voor een stel of een gezin die op zoek is naar een verfijnde residentie, met lage energiekosten, ondergedompeld in de betoverende omgeving van het Comomeer.

Verspreiding: de gerapporteerde informatie is louter indicatief en kunnen niet op enige manier worden toegeschreven aan contractuele verplichtingen. Alle gegevens worden gecontroleerd voor alle vormen van compromis. APE mag niet worden toegeschreven aan de handeling.