Villa 4 slaapkamers, 400 m²

Pognana Lario, Como (provincie)

Gelegen aan de oostelijke oever van het Comomeer, intieme en elegante villa Matilda kijkt uit over het water van het meer, met een uren van sereniteit en uitzicht. Uniek in zijn soort is de villa te koop het resultaat van een nieuwe en uitstekende renovatie en verkeert in onbetaalbare staat. Het biedt 400 vierkante meter grote en buitengewoon lichte binnenruimtes, op twee niveaus. Extern is het omgeven door een tuin van 1000 vierkante meter waar zich een bijgebouw bevindt, een eigen nieuw gebouwde schuur met een op maat gemaakte boot en een panoramisch zwembad dat rechtstreeks naar het meer lijkt te vloeren en te bereiken om het horizon te verfijnen, het onafgewerkte.
In 2023 werd Villa Matilda volledig gerenoveerd met de bestemming om schoonheid en functionaliteit te combineren. Het interieur van het historische gebouw werd ontwikkeld door de architecten van studie 13.1 op zoek naar een design en zeldzaam, zonder uitzonderlijk, met grote openingen om maximaal gebruik te maken van het natuurlijke licht dat de villa elk uur doorbrengt dankzij zijn bevoorrechte belichting.
Het hoofdgedeelte van Villa Matilda is verdeeld over twee niveaus en biedt ongeveer 400 vierkante meter interne ruimtes. Een lift verbindt de verschillende verdiepingen, voor maximale comfort en toegankelijkheid. Een tuin van ongeveer 1000 vierkante meter omringt de villa te koop, gekenmerkt door een mechanische zorg voor elk detail. Hier is er een kleine natuurlijke waterval, een lang panoramisch terras, twee uitgeruste ontspanningsruimtes, waarvan één met een grote tafel, ideaal voor aangename buiteneetkamers. Giojoiello van het pand is het grote verwarmde overloopzwembad, waar u kunt genieten van momenten van pure ontspanning met het indruk van direct ondergedompeld in het water van het meer. De villa heeft ook een bijgebouw verkregen in een voormalige citroenhuis, met twee slaapkamers en een badkamer, ideaal voor het servicepersoneel.
De eigen garage, van moderne constructie, omvat een serviceruimte en een boa voor exclusief gebruik. De verkoop omvat ook het op maat gemaakte boot voor het pand: een houten motorfabriek van 8 meter.
Ref. 12950
https://www.lionard.com/it/piscina-darsena-e-barca-scopri-villa-matilda-sul-lago-di-como.html