Villa 5 slaapkamers, 250 m²

Plesio, Como (provincie)

Comomeer

Comomeer Gelegen op een exclusieve locatie in Plesio, op slechts 6 km van de oevers van het Comomeer, biedt deze vrijstaande villa een ongeëvenaard uitzicht op het meer en de omliggende bergen. Het pand ligt op vlak terrein van ongeveer 1.000 m2, volledig omheind en met een prachtige zuidelijke ligging die het hele jaar door natuurlijk licht garandeert. Het pand is een van de meest gewilde opties in de omgeving dankzij de rust en privacy.

De villa is volledig gerenoveerd in 2021 en is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over moderne afwerkingen van de hoogste kwaliteit. De buitenruimte omvat een grote, goed onderhouden tuin met twee onafhankelijke opritten, een zeer privé veranda die perfect is om te ontspannen en een panoramisch terras met uitzicht op de tuin en de bergen. Verder biedt het grote land de mogelijkheid om een zwembad te bouwen, ideaal om zonnige dagen door te brengen in totale privacy.

Belangrijkste kenmerken:
Totale oppervlakte van 250 m2 op drie niveaus
Begane grond: onafhankelijk appartement van 70 m2 met woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers en badkamer
Eerste verdieping: onafhankelijke ingang, woonkamer met panoramisch terras, keuken, slaapkamer met tweepersoonsbed en badkamer
Tweede verdieping: zichtbaar dak, twee slaapkamers met panoramisch terras en badkamer
Tuin van 1.000 m2, semi-vlak en goed beplant
Twee oprit ingangen met smeedijzeren poort
Garage en onoverdekte parkeerplaatsen
Comfort en details:
Gasverwarming met nieuwe LPG-ketel, vloerverwarming op de bovenste verdieping en radiatoren op de eerste twee verdiepingen
Twee nieuwe houtkachels
PVC ramen op de bovenste verdiepingen en houten ramen op de begane grond
Deze villa is perfect voor wie op zoek is naar een vakantiehuis aan het Comomeer, met de mogelijkheid om het appartement op de begane grond te huren dankzij de onafhankelijkheid van de verdiepingen. De grootte en unieke kenmerken maken het ideaal voor gezinnen, maar ook voor diegenen die in een van de meest exclusieve gebieden van het Comomeer willen wonen, in een rustige omgeving en met een spectaculair uitzicht.

Positie en weergave:
De villa heeft een bevoorrechte ligging, met een panoramisch uitzicht op het Comomeer en de omliggende bergen. De zuidelijke ligging garandeert de hele dag perfecte verlichting, waardoor u onvergetelijke zonsondergangen boven het meer kunt bewonderen.

Prijs: € 880.000,00
ref. MC026A

Opmerkingen:
Renovatie voltooid in 2021, met systemen naar standaard
Mogelijkheid tot het creëren van een zwembad of een ondergrondse berging
Energiecertificering wordt bijgewerkt.
Kadastrale waarde € 1.484,81 + € 45,45.