Half-vrijstaande woning 4 slaapkamers, 255 m²

Pianello del Lario, Como (provincie)

Comomeer

Lake Como – Pianello del Lario
Charmante RESTAUREERDE STEENHUIS met terrassen en prachtig uitzicht op het meer
In het karakteristieke steen gehucht Belmonte, op ongeveer 1,5 km van het meer en de belangrijkste voorzieningen, bieden wij te koop aan een fascinerend stenen huis uit het einde van de 19e eeuw van ongeveer 255 m², zorgvuldig volledig gerestaureerd in 2006, waarbij alle authentieke kenmerken van de historische huizen van Lake Como behouden zijn.
De woning beschikt over prachtige geëxposeerde stenen gevels die perfect zijn gerestaureerd, met vele originele architecturale elementen die ook binnen zijn behouden. Zorgvuldig gerestaureerde periodedetails maken dit huis echt uniek: oude stenen platen in de woonkamer, massief houten parketvloeren in de slaapkamers, gerestaureerde houten binnendeuren en talrijke geëxposeerde stenen details die de authentieke sfeer van de woning versterken.
Het huis is verdeeld over meerdere niveaus en is als volgt samengesteld:
Begane grond
Knus appartement met één slaapkamer van ongeveer 65 m² met een eigen ingang, met een privé terras van ongeveer 20 m², woonkamer met open keuken, slaapkamer, hal en badkamer.
Aangrenzend bevindt zich een kelder van 15 m² met een charmant gewelfd stenen plafond. Aan de achterkant van het huis bevindt zich ook een klein groen gebied dat momenteel als wasruimte wordt gebruikt.
Eerste verdieping
Toegankelijk via een externe trap, opent het hoofdgedeelte van het huis naar een ruime woonkamer met open haard, hal, twee tweepersoons slaapkamers met toegang tot een balkon met uitzicht op het historische dorp en een badkamer.
Vanuit de hal, die leidt naar de bovenverdieping, is ook een studeerkamer die momenteel als derde logieskamer wordt gebruikt en een tweede badkamer.
Tweedde verdieping
Een lichte lounge met studeerkamer leidt naar de grote woonkamer met open keuken, omgeven aan twee zijden door een panoramisch balkon met prachtig vrij uitzicht op het meer.
Derde verdieping
Een grote hobbykamer met zichtbare houten balken en brede ramen, versterkt door een balkon met een prachtig uitzicht op het meer, ideaal als studio, atelier of extra ontspanningsruimte.
Het huis wordt volledig gemeubileerd verkocht, inclusief meubels en huishoudelijke apparatuur, en is direct klaar om in te trekken.
De verwarming wordt verzorgd door een methaan gasboiler, aangevuld met een pelletkachel in de keuken, een houtkachel in het onafhankelijke appartement en een werkende open haard in de woonkamer, waardoor een warme en gastvrije sfeer ontstaat gedurende het hele jaar.
Er is gratis openbaar parkeergelegenheid op ongeveer 100 meter van het huis, bereikbaar via de karakteristieke voetgangerspaden van het dorp, die nog steeds de tijdloze charme van de historische steden van Lake Como bewaren.
Vraagprijs: € 430.000 – Direct beschikbaar
RIF.MC030

Energieklasse G – IPE 380.03
Dankzij de indeling van de ruimtes en de aanwezigheid van meerdere ingangen en buitenruimtes is de woning ideaal voor een groot gezin, maar kan ook worden gebruikt als een B&B. Met de huidige interne indeling kan deze gemakkelijk worden omgezet in drie onafhankelijke units voor toeristische verhuur.