Villa 2 slaapkamers, 141 m²

Pianello del Lario, Como (provincie)

Comomeer

Lake Como Pianello del Lario – Vrijstaande Villa met Privé Zwembad, Tuin en Meerzicht
In de gewilde wijk Bellera, een van de zonnigste en meest exclusieve woongebieden van Pianello del Lario, slechts 400 meter van de oevers van het Comomeer, bieden wij met genoegen deze elegante vrijstaande villa aan van ongeveer 141 m², met een prachtig uitzicht op het meer.
De woning is verdeeld over twee verdiepingen. De bovenverdieping beschikt over een lichte en ruime woonkamer met directe toegang tot een overdekt panoramisch terras van ongeveer 25 m², perfect om te genieten van het adembenemende uitzicht op het meer en de omliggende bergen. Deze verdieping omvat ook een grote slaapkamer en een badkamer.
De benedenverdieping, met directe toegang tot de tuin, biedt een ruime keuken met eetgedeelte, een grote hobbyruimte die momenteel als tweede slaapkamer wordt gebruikt, een tweede badkamer en een berging.
Buiten is de villa omringd door een prachtig onderhouden en volledig omheinde vlakke tuin van ongeveer 150 m². Het buitengebied omvat een charmant terras en een privé zwembad van ongeveer 6 x 3,5 meter, ideaal om te ontspannen en te entertainen tijdens de zomermaanden.
De woning beschikt ook over een overdekte garage van ongeveer 28 m² en een extra parkeerplaats buiten.
De villa wordt volledig gemeubileerd verkocht, met kwaliteitsmeubels inbegrepen in de vraagprijs.
Hoofdfuncties
Prachtig meerzicht
Privé zwembad
Vlakke privé tuin
2 slaapkamers
2 badkamers
Overdekt terras
Garage en parkeerplaats
Airconditioning
Houtkachel
Volledig gemeubileerd
Uitstekende zonnige ligging
Er zijn de afgelopen jaren verschillende verbeteringen aangebracht, waaronder renovatie van de woonkamer, nieuwe vloeren, vernieuwd elektrisch systeem, nieuwe ketel, airconditioning units, videosurveillance systeem en upgrades van de zwembadapparatuur.
Een zeldzame kans aan het Comomeer, ideaal als permanente woning, vakantiehuis of investeringspand voor toeristische verhuur.
Vraagprijs: €495.000
Totaal Kadastraal Inkomen: €897,40
Energieklasse G – EPgl,nren 374,55 kWh/m² per jaar
Ref. MC004C