Villa 5 slaapkamers, 308 m²

Pianello del Lario, Como (provincie)

Comomeer

MODERNE VILLA MET ZEEZICHT

“We zijn op zoek naar een huis in een rustige omgeving… maar toch centraal. Niet midden in de stad, maar dichtbij genoeg om overal te voet te kunnen. Een plek waar we naar buiten kunnen stappen en het meer kunnen bereiken zonder de auto te hoeven gebruiken—misschien door groen te wandelen, stoppen voor een kopje koffie aan de waterkant of genieten van een aperitivo bij zonsondergang.

Tegelijkertijd willen we echte stilte. Geen verkeer, geen stadsrumoer. Het idee is om, zelfs maar een beetje, te ontsnappen aan de dagelijkse routine en werk. En misschien—waarom niet—van tijd tot tijd vanuit huis te werken. De laptop openen met uitzicht op het Comomeer… dat zou buitengewoon zijn.

Dus ja, een modern huis met uitgestrekte glazen wanden en overvloedig natuurlijk licht. Het lijkt bijna op een huis in het bos—omringd door groen, met een prachtige tuin en volledige privacy. Maar met een adembenemend uitzicht op het meer: wijd, open, omarmend zowel het water als de omliggende bergen.

Maar toch niet geïsoleerd voelen… restaurants in de buurt, de promenade aan het meer op loopafstand, de mogelijkheid om in slechts een paar minuten met de fiets naar het meer te gaan. Iets architecturaal opvallends, een modern huis—het soort dat je op het omslag van een architectuurmagazine zou kunnen zien. En idealiter iets dat we naar onze eigen smaak kunnen personaliseren, want het vinden van iets echt perfect is nooit makkelijk.
Oh—en nog één ding… we hebben niet precies een budget van vijf miljoen euro.

Dus ja… natuur, stilte, uitzicht op het meer en voorzieningen in de buurt. We beseffen dat we best veel vragen.
Hebben jullie toevallig iets dergelijks?”

We begrijpen jullie verwachtingen.
Het klinkt als een onmogelijk huis om te vinden.
Totdat je de deur van deze woning binnenstapt.

Gelegen in een setting van volledige rust en privacy, vertegenwoordigt deze moderne villa met uitzicht op het Comomeer een zeldzame balans tussen architectuur, landschap en levensstijl. Van vloer tot plafond gaande ramen, uitgestrekte terrassen en lichtgevende interieurs creëren een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenruimtes, waarbij open uitzichten op het meer en de omliggende bergen worden gekadreerd.

De woning ontvouwt zich over drie niveaus met ongeveer 308 vierkante meter aan woonruimte, aangevuld met 132 vierkante meter aan panoramische terrassen en ongeveer 900 vierkante meter aan privégrond.
De begane grond, het hart van de woning, verwelkomt u met een opvallende dubbelhoge woonruimte, ideaal voor een zwevend designhaard, naast een ruime keuken en eetruimte. Uitgestrekte glazen wanden kadreren het meer en leiden direct naar het indrukwekkende terras van 108 vierkante meter, waarvan 45 vierkante meter overdekt is, waardoor een uitzonderlijke buitenleefruimte ontstaat die in alle seizoenen kan worden genoten. Deze verdieping omvat ook een studeerkamer of logeerkamer en een badkamer.

De eerste verdieping, verfraaid met elegante blootgelegde gelamineerde houten balken, herbergt de slaapvertrekken met drie tweepersoonskamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en directe toegang tot een terras van 25 vierkante meter. De verdieping wordt voltooid door een tweede badkamer, een wasruimte en een open galerij van 18 vierkante meter die uitkijkt op de woonruimte, momenteel ingericht als een lounge, maar gemakkelijk om te zetten in een vierde of vijfde slaapkamer met een bijbehorende badkamer.

De benedenverdieping, van ongeveer 114 vierkante meter, omvat een dubbele garage, technische en wasruimtes, en een ruime kamer met ramen die perfect geschikt is voor een privé spa, fitnessruimte of wellnessruimte.

Buiten bieden de ongeveer 900 vierkante meter aan privégrond zowel privacy als rust, met de mogelijkheid om een ​​infinitypool met uitzicht op het meer te creëren. De woning biedt ook twee tot drie parkeerplaatsen buiten, naast de dubbele garage.

Een woning ontworpen voor degenen die een moderne interpretatie van het leven aan het Comomeer zoeken—lichte ruimtes, verfijnde architectuur en adembenemende uitzichten die deel worden van het dagelijks leven.

De villa wordt aangeboden in een geavanceerde schaalconditie, met een architectonisch project dat al volledig is goedgekeurd door de relevante autoriteiten. Dit vertegenwoordigt een zeldzame kans om langdurige vergunningsprocedures te omzeilen terwijl de woning wordt voltooid met volledig op maat gemaakte indelingen, afwerkingen en materialen, waardoor een woning ontstaat die perfect is afgestemd op de levensstijl en smaak van de toekomstige eigenaar.