620.000 €
Zakelijk onroerend goed , 590 m² Oltrona di San Mamette, Como (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
Te koop in Oltrona di San Mamette, een 500 m² groot werkplaats-industriële magazijn en een aangrenzend kantoor van ongeveer 90 m², volledig gerenoveerd in 2024.
Er zijn belangrijke renovatiewerkzaamheden uitgevoerd, zoals de volledige vernieuwing van de elektrische en verwarmingsinstallatie, de nieuwe resin vloer en de installatie van twee gemotoriseerde, geïsoleerde sectional deuren...
Het pand, klaar voor gebruik, biedt ook de mogelijkheid tot uitbreiding met nog eens 200 m², een ideale oplossing voor het realiseren van een overkapping of een entresol.
Het pand onderscheidt zich door zijn functionaliteit en veelzijdigheid: het is voorzien van een dubbele ingang, een voor met een hoofdport van 4,77 m breed en 3,33 m hoog, en een tweede zij-ingang van 3,90 m breed en 3,30 m hoog, beide gemotoriseerd.
Buiten biedt een privégebied extra ruimte voor manoeuvres of parkeerplaatsen.
De achterkant van het magazijn is omringd door een koelhol die uitstekende isolatie garandeert, waardoor de energie-efficiëntie van het pand verbetert.
De verwarming wordt gevoed door methaan met nieuwe luchtfan coils, wat comfort garandeert, zelfs tijdens de koudere periodes.
Met een hoogte onder de balk van ongeveer 4 meter is de binnenruimte ruim en functioneel, ideaal voor diverse activiteiten. Bovendien zijn de toiletten volledig gerenoveerd en is het gehele magazijn vrij van condominiumkosten.
Aangrenzend bieden wij te koop aan een kantoor van 90 m², recent gerenoveerd in 2024, bestaande uit twee ruimtes voor kantoor, een inkomhal en twee toiletten.
Het kantoor is voorzien van moderne en hoogwaardige installaties: verwarming met warmtepomp en methaankachel, airconditioning voor maximaal comfort in elk seizoen en videofoon voor meer veiligheid.
Bovendien biedt het pand een groot potentieel: het is mogelijk om de bestemming te wijzigen naar residentieel, waardoor het ook ideaal is voor wie een woonoplossing zoekt.
Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een pand dat kwaliteit, ruimte en de mogelijkheid om het verder te personaliseren combineert.
ENERGETISCHE KLASSE: B 225,31 kWh/m3 a
Er zijn belangrijke renovatiewerkzaamheden uitgevoerd, zoals de volledige vernieuwing van de elektrische en verwarmingsinstallatie, de nieuwe resin vloer en de installatie van twee gemotoriseerde, geïsoleerde sectional deuren...
Het pand, klaar voor gebruik, biedt ook de mogelijkheid tot uitbreiding met nog eens 200 m², een ideale oplossing voor het realiseren van een overkapping of een entresol.
Het pand onderscheidt zich door zijn functionaliteit en veelzijdigheid: het is voorzien van een dubbele ingang, een voor met een hoofdport van 4,77 m breed en 3,33 m hoog, en een tweede zij-ingang van 3,90 m breed en 3,30 m hoog, beide gemotoriseerd.
Buiten biedt een privégebied extra ruimte voor manoeuvres of parkeerplaatsen.
De achterkant van het magazijn is omringd door een koelhol die uitstekende isolatie garandeert, waardoor de energie-efficiëntie van het pand verbetert.
De verwarming wordt gevoed door methaan met nieuwe luchtfan coils, wat comfort garandeert, zelfs tijdens de koudere periodes.
Met een hoogte onder de balk van ongeveer 4 meter is de binnenruimte ruim en functioneel, ideaal voor diverse activiteiten. Bovendien zijn de toiletten volledig gerenoveerd en is het gehele magazijn vrij van condominiumkosten.
Aangrenzend bieden wij te koop aan een kantoor van 90 m², recent gerenoveerd in 2024, bestaande uit twee ruimtes voor kantoor, een inkomhal en twee toiletten.
Het kantoor is voorzien van moderne en hoogwaardige installaties: verwarming met warmtepomp en methaankachel, airconditioning voor maximaal comfort in elk seizoen en videofoon voor meer veiligheid.
Bovendien biedt het pand een groot potentieel: het is mogelijk om de bestemming te wijzigen naar residentieel, waardoor het ook ideaal is voor wie een woonoplossing zoekt.
Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een pand dat kwaliteit, ruimte en de mogelijkheid om het verder te personaliseren combineert.
ENERGETISCHE KLASSE: B 225,31 kWh/m3 a
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- Woningtype
- Zakelijk onroerend goed
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 590 m²
- Badkamers
- 5
- Tuin
- 70 m²
- Energielabel
- 225,31
- Referentie
- V002587
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Informatie over Oltrona di San Mamette
- Hoogte
- 370 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 2.69 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 2380
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
IMMOBILIARE 2001 INTERNATIONAL
viale Vittorio Veneto n.18, Cirimido, Como
+39 031937089 / +393479225966
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.