2.000.000 €
Villa , 100 m² Nesso, Como (provincie) Comomeer
Comomeer
Kenmerken
Beschrijving
Gelegen in het romantische decor van Nesso, een van de meest authentieke parels van het Comomeer, bieden wij een exclusieve gelijkvloerse eengezinswoning te koop aan. Een eigendom dat een zeldzame combinatie vertegenwoordigt van de warmte van de traditie, modern comfort en de ongeëvenaarde luxe om direct aan het water te wonen.
De Emotie van het Interieur: Adembenemend Uitzicht en Tijdloze Charme
Na het parkeren, zal een suggestieve trap door het complexpark u begeleiden naar deze oase van totale privacy. Bij het oversteken van de drempel wordt u verwelkomd door een woonruimte die overspoeld wordt met natuurlijk licht dankzij de grote ramen die het meer en de bergen omlijsten.
De sfeer is intiem en omhullend: prachtige plafondbalken, een imposante stenen open haard met geïntegreerde bank en een elegante maatwerkkeuken. Deze combineert de rustieke smaak met een modern design, en biedt aanrechtbladen van steen, donker hout en verfijnde LED-verlichting.
Het slaapgedeelte, ontworpen om de ruimte te optimaliseren, omvat:
Een hoofdslaapkamer verfraaid met lambrisering en een verfijnd spiegelsspel.
Een praktische tweede slaapkamer, perfect voor gasten of kinderen.
Een veelzijdig kantoor, ideaal als leeshoek of smart-working, plus dubbele bergkasten en diensten.
Droomachtige Externe Ruimtes en Onvindbare Voorrechten aan het Comomeer
Het ware meesterwerk van deze woning onthult zich aan de buitenkant. Een weelderige privétuin en een veranda bieden de perfecte ruimte om buiten te ontspannen.
Maar het is bij het betreden van de pittoreske stenen trap naar de oever dat je het echte juweel ontdekt: een privé- en directe toegang tot het meer (50% mede-eigendom). Hier wacht een charmante houten steiger verrijkt met een onschatbare troef aan het Comomeer: uw eigen exclusieve ligplaats.
Een Veilige Investering en een Prestige Refuge
Wat dit pand absoluut uniek maakt op de lokale markt, zijn de twee exclusieve parkeerplaatsen direct aan de straat: een zeldzame en zeer kostbare voorziening in dit gebied. De villa is een 'buen retiro' klaar om te wonen, maar ook een unieke kans voor wie op zoek is naar een investering met een zeer hoog rendement in de bloeiende markt van internationale luxe toeristische verhuur.
Belangrijkste Kenmerken in het Kort:
Type: Eengezinswoning op één verdieping (gelijkvloers).
Parkeren: 2 exclusieve parkeerplaatsen aan de straat (Zeldzaam!).
Externe Ruimtes: Privétuin, veranda en aangrenzende stukken grond.
Toegang tot het Meer: Direct en privé (50% mede-eigendom) via een suggestieve stenen trap.
Watersport: Houten steiger met een eigen exclusieve ligplaats.
Locatie: Nesso, maximale privacy binnen het complexpark.
ENERGETISCHE KLASSE: G 38,52 kWh/m2 a
De Emotie van het Interieur: Adembenemend Uitzicht en Tijdloze Charme
Na het parkeren, zal een suggestieve trap door het complexpark u begeleiden naar deze oase van totale privacy. Bij het oversteken van de drempel wordt u verwelkomd door een woonruimte die overspoeld wordt met natuurlijk licht dankzij de grote ramen die het meer en de bergen omlijsten.
De sfeer is intiem en omhullend: prachtige plafondbalken, een imposante stenen open haard met geïntegreerde bank en een elegante maatwerkkeuken. Deze combineert de rustieke smaak met een modern design, en biedt aanrechtbladen van steen, donker hout en verfijnde LED-verlichting.
Het slaapgedeelte, ontworpen om de ruimte te optimaliseren, omvat:
Een hoofdslaapkamer verfraaid met lambrisering en een verfijnd spiegelsspel.
Een praktische tweede slaapkamer, perfect voor gasten of kinderen.
Een veelzijdig kantoor, ideaal als leeshoek of smart-working, plus dubbele bergkasten en diensten.
Droomachtige Externe Ruimtes en Onvindbare Voorrechten aan het Comomeer
Het ware meesterwerk van deze woning onthult zich aan de buitenkant. Een weelderige privétuin en een veranda bieden de perfecte ruimte om buiten te ontspannen.
Maar het is bij het betreden van de pittoreske stenen trap naar de oever dat je het echte juweel ontdekt: een privé- en directe toegang tot het meer (50% mede-eigendom). Hier wacht een charmante houten steiger verrijkt met een onschatbare troef aan het Comomeer: uw eigen exclusieve ligplaats.
Een Veilige Investering en een Prestige Refuge
Wat dit pand absoluut uniek maakt op de lokale markt, zijn de twee exclusieve parkeerplaatsen direct aan de straat: een zeldzame en zeer kostbare voorziening in dit gebied. De villa is een 'buen retiro' klaar om te wonen, maar ook een unieke kans voor wie op zoek is naar een investering met een zeer hoog rendement in de bloeiende markt van internationale luxe toeristische verhuur.
Belangrijkste Kenmerken in het Kort:
Type: Eengezinswoning op één verdieping (gelijkvloers).
Parkeren: 2 exclusieve parkeerplaatsen aan de straat (Zeldzaam!).
Externe Ruimtes: Privétuin, veranda en aangrenzende stukken grond.
Toegang tot het Meer: Direct en privé (50% mede-eigendom) via een suggestieve stenen trap.
Watersport: Houten steiger met een eigen exclusieve ligplaats.
Locatie: Nesso, maximale privacy binnen het complexpark.
ENERGETISCHE KLASSE: G 38,52 kWh/m2 a
Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.
Details
- Woningtype
- Villa
- Staat
- N/A
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Tuin
- 400 m²
- Energielabel
- 38,52
- Referentie
- V000680
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Informatie over Nesso
- Hoogte
- 300 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 15.0301 km²
- Landvorm
- Binnenlandse berg
- Inwoners
- 1107
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
CL&R Associati Srl
via morazzone 21, Como, Como
0039 0314127618 / 0039 3482802220
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.