Villa 4 slaapkamers, 395 m²

Nesso, Como (provincie)

Comomeer

Prestigieuze 19e-eeuwse villa op een steenworp afstand van het meer
Deze prachtige 19e-eeuwse villa ligt in het dorpje Nesso, in een prestigieus wooncomplex met een verwarmd zwembad en conciërgeservice, en biedt een perfecte balans tussen privacy, veiligheid en comfort. Het pand is verdeeld over drie verdiepingen en is volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen, waaronder parket- en stenen vloeren, hoge plafonds die de ruimtes veel licht geven en een verfijnde inrichting. Het huis is tegen de rotswand gebouwd en dankzij deze bijzondere ligging bevindt de hoofdingang zich op de bovenste verdieping. Voordat u de drempel overschrijdt, die op de tweede verdieping ligt, wordt u verwelkomd door een groot terras met een prachtig panoramisch uitzicht op het meer. Bij binnenkomst bevindt zich aan de linkerkant het hoofdgedeelte, bestaande uit een lichte studeerkamer en een ruime tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer. Op hetzelfde niveau bevinden zich nog twee ruime tweepersoonsslaapkamers en een tweede elegante badkamer. Als u naar de eerste verdieping afdaalt, wordt u onmiddellijk verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer, die direct uitkomt op een groot panoramisch terras, ideaal voor buitenlunches en om te genieten van het schilderachtige uitzicht op het meer. Op hetzelfde niveau bevinden zich een ruime eetkamer en een moderne, volledig uitgeruste keuken, van waaruit u toegang heeft tot een besloten patio met een deurtje dat direct uitkomt op het voetpad naar het meer. Deze tussenverdieping wordt gecompleteerd door een overloop, een gastentoilet en praktische opbergruimtes. De begane grond van het pand is zo ingericht dat deze extra comfort en privacy biedt, met namelijk een vierde slaapkamer, een eigen badkamer en een comfortabele wasruimte, waardoor het een ideale oplossing is om gasten of familieleden in volledige autonomie te ontvangen. Dit exclusieve pand wordt gecompleteerd door een aangrenzend deel van het gebouw, dat volledig gerenoveerd moet worden en de mogelijkheid biedt om te worden omgevormd tot een prachtige dependance. De ligging van de villa is uitzonderlijk: de oever van het meer is te voet in minder dan een minuut te bereiken, wat een gemakkelijke en directe toegang tot het water biedt. Dit pand is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een historische en elegante woning aan het Comomeer, die direct bewoonbaar is en beschikt over exclusieve gemeenschappelijke voorzieningen. Nesso is een pittoresk dorpje met ongeveer 1.300 inwoners, gelegen aan de oostelijke oever van het Comomeer, op een strategische locatie op ongeveer een uur rijden van Milaan en op slechts 20 minuten van Como. Het dorp ligt op een idyllische locatie tegenover Laglio en Brienno en biedt, naast een charmant strand en een prachtige oeverpromenade, ook diverse wandelroutes. De nabijgelegen stad Como, de provinciehoofdstad, is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer of met de boot, terwijl Bellagio, de beroemde „parel van het meer”, op slechts 15 km afstand ligt. Het pand is uitstekend bereikbaar via de provinciale weg langs het meer, de SP 583, in de richting van Nesso. U kunt uw auto gemakkelijk parkeren op de genummerde parkeerplaats die aan het pand is toegewezen, gelegen binnen de grote overdekte parkeerplaats met twee verdiepingen van het complex. De villa zelf is bereikbaar via een voetpad met trappen, wat het pand een exclusieve, rustige sfeer geeft, afgeschermd van het verkeer.