Appartement 2 slaapkamers, 272 m²

Nesso, Como (provincie)

Comomeer

Nesso, aan de oostelijke oever van het Comomeer, verwelkomt Lumina 32: een verfijnd vastgoedproject ondergedompeld in rust, met een spectaculair uitzicht dat water, bergen en de lucht omarmt.

Het complex voorziet in de realisatie van zes exclusieve residenties: een villa op twee niveaus en vijf design appartementen, ontworpen om architectonische elegantie, modern comfort en maximale privacy te combineren.

Onder deze, Residentie 3 is een prestigieus duplex van ongeveer 190 m², gelegen op de derde en vierde verdieping van het complex, met onafhankelijke toegang via lift met privé-aankomst of voetpad. De buitenruimtes omvatten 38 m² overdekte loggia, 142 m² terrassen en een tuin van 80 m², ontworpen om het landschap op elk moment van de dag te ervaren.

Op de bovenste verdieping bevindt zich de woonruimte, gekenmerkt door een ruime dubbele woonkamer, een moderne open keuken, badkamer, wasruimte en bijgebouwen. Het grote terras, gedeeltelijk overdekt, en de exclusieve tuin breiden de binnenruimtes natuurlijk uit, waardoor dit verdieping ideaal is voor gezelligheid en ontspanning.

Een interne trap leidt naar de benedenverdieping, gewijd aan het slaapgedeelte, met kamers en diensten met uitzicht op een verdere ruime terras, waardoor een continuum ontstaat tussen privéruimtes en open uitzichten.
De interieurs kunnen worden gepersonaliseerd op basis van de behoeften van de koper, dankzij de samenwerking met de aannemer en het team van architecten van het project.

Elke residentie beschikt over grote panoramische ramen en terrassen of privé tuinen aan het meer, met hoogwaardige afwerkingen die zijn ontworpen om een natuurlijke continuïteit te creëren tussen de binnenkant en de schoonheid van het omliggende landschap.

De constructie hanteert uitstekende technologische en energie-efficiëntienormen, met geavanceerde systemen en thermische en akoestische isolatie.
Een gemeenschappelijke garage op straatniveau herbergt alle parkeerplaatsen, beschikbaar tegen een aanvullende kostprijs van EURO 65.000 per stuk en geschikt voor de installatie van elektrische oplaadpunten, als bevestiging van de duurzame en moderne oriëntatie van het project.

Halverwege tussen Como en Bellagio, gemakkelijk bereikbaar maar ver verwijderd van de meest intense toeristische stromen, is Lumina 32 de ideale keuze voor wie de luxe van eenvoud en de authenticiteit van de natuur wil ervaren.

Ontdek de speciale website voor het project lumina32.com en bekijk de virtuele tour.

Meer informatie in kantoor, op nummer 031.3868451 - WhatsApp 329.8137331 of per e-mail op info @ patiorealestate.com
ENERGETISCHE KLASSE: "