Villa 4 slaapkamers, 387 m²

Nesso, Como (provincie)

Comomeer

Nesso, aan de oostelijke oever van het Comomeer, verwelkomt Lumina 32: een verfijnd vastgoedproject, ondergedompeld in rust, met een spectaculair uitzicht dat water, bergen en de lucht omarmt.

Het complex voorziet in de realisatie van zes exclusieve residenties: een villa op twee niveaus en vijf design appartementen, ontworpen om architectonische elegantie, modern comfort en maximale privacy te combineren.

De meest exclusieve residentie van het project is de onafhankelijke villa, met toegang zowel te voet als via een lift met een privé-aankomstplaats, gelegen op de bovenste twee niveaus van het complex.

Met een interne oppervlakte van ongeveer 254 m², beschikt de villa over maar liefst 105 m² overdekte loggia, 110 m² ruime panoramaterrassen en 275 m² privé tuinen, ontworpen om de maximale privacy te bieden.
De zeer ruime externe oppervlakken vormen een verlengstuk van de interne oppervlakken, waardoor een ervaring van totale integratie en genietbaarheid van de ruimtes ontstaat, allemaal met volledige privacy.

De interne indeling omvat op de begane grond een dubbele woonruimte, met een living en eetgedeelte direct uitgevend op de loggia en het grote panoramaterras aan het meer. Op een meer teruggetrokken locatie communiceert de open keuken met de gezamenlijke ruimtes, terwijl servicekamers, een badkamer, een wasruimte en een slaapkamer/studie met directe toegang tot de exclusieve tuin de verdieping compleet maken.

Een interne trap leidt naar de bovenverdieping, gewijd aan het slaapgedeelte, waar vier slaapkamers zijn, allemaal met eigen badkamer, en toegang tot de buitenruimtes, bestaande uit het ruime terras en een verdere grote tuin, om in totale rust en discretie te beleven.

Elke residentie beschikt over ruime panoramische ramen en terrassen of privé tuinen aan het meer, met hoogwaardige afwerkingen, ontworpen om een natuurlijke continuïteit te creëren tussen de interieurs en de schoonheid van het omliggende landschap.

De constructie voldoet aan uitstekende technologische en energie-efficiëntienormen, met geavanceerde installaties en thermische en akoestische isolatie.
Een gemeenschappelijke garage op straatniveau herbergt alle parkeerplaatsen, beschikbaar tegen de aanvullende kosten van EURO 65.000 per stuk en geschikt voor de installatie van elektrische oplaadpunten, als bevestiging van de duurzame en moderne oriëntatie van het project.

Halverwege tussen Como en Bellagio, gemakkelijk bereikbaar maar ver verwijderd van de meest intense toeristische stromen, is Lumina 32 de ideale keuze voor wie de luxe van eenvoud en de authenticiteit van de natuur wil ervaren.

Ontdek de speciale website voor het project lumina32.com en bekijk de virtuele tour.

Meer informatie in kantoor, op nummer 031.3868451 - WhatsApp 329.8137331 of per e-mail op info @ patiorealestate.com
ENERGETISCHE KLASSE: "