Villa 3 slaapkamers, 140 m²

Nesso, Como (provincie)

Comomeer

Aan de oever van het meer, in het dorpje Nesso, bieden we een villa in renovatie met aangrenzende tuin en aanlegsteiger.
Het huis is volledig gelijkvloers en is volledig vernieuwd qua installaties en afwerking. De ligging en de grote ramen geven de woning veel natuurlijk licht. Het woongedeelte is zeer ruim met een eethoek omgeven door glazen ramen, een woonkamer met zitkamer en mezzanine, en een keuken die zowel gesloten als open kan zijn. Het hele huis is bevloerd met hoogwaardig parket, voorzien van vloerverwarming, airconditioning, een fotovoltaïsch systeem met accu's voor de opslag van elektriciteit, zonneschermen van Griesser en moderne technologische installaties. Het slaapgedeelte heeft drie kamers, een tweepersoonskamer en een eenpersoonskamer met een gedeelde badkamer met douche, en een ouderslaapkamer met eigen badkamer en inloopkast. Het bijzondere aan het pand is dat het een eigen toegang tot het meer heeft via een interne trap en een overdekte aanlegsteiger die gedeeld wordt met het buurhuis. Het heeft ook een eigen tuin, een uitstekende blootstelling aan de zon en een uitzicht op het meer om verliefd op te worden. Het pand ligt onder de hoofdstraat en geniet van uitstekende privacy. Op straatniveau hebben we verschillende privéparkeerplaatsen en een privélift met panoramisch uitzicht op het meer die naar het huisniveau leidt. De villa heeft een privéstrand met directe toegang vanuit de tuin bij het zwembad.
De villa is modern en heeft energieklasse A+. De voltooiingsdatum voor de renovatiewerkzaamheden is gepland voor juni 2023. Tegen die tijd zal het pand compleet zijn met afwerkingen zoals vloeren, badkamers met sanitair en alle systemen in werkende staat.
Nesso is een gemeente aan de oostelijke oever van het eerste bekken van het Comomeer en ligt halverwege Bellagio en Como; deze twee locaties zijn allebei gemakkelijk bereikbaar in ongeveer twintig minuten met de auto.
De Pian del Tivano, een populaire bestemming voor liefhebbers van wandelen en langlaufen, ligt op korte afstand van het huis. Het enige astronomische observatorium van het gebied ligt ook vlakbij.
Alle steden aan het meer, zoals Como en Bellagio, maar ook Menaggio, Tremezzo, Argegno en Torno, zijn ook gemakkelijk bereikbaar per boot.
De internationale luchthaven Milaan Malpensa ligt op slechts een uur rijden, terwijl de stad Milaan in ongeveer een uur en een kwartier te bereiken is.