Villa 3 slaapkamers, 110 m²

Musso, Como (provincie)

Comomeer

Lake Como – Musso | Nieuwe Moderne Villa’s met Grote Glasramen, Panoramisch Dakterras en Privé Buitenruimtes
Slechts 1,5 km van het meer en ongeveer 700 meter van de promenade aan het meer, in een rustige en panoramische locatie met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste transportverbindingen, bieden wij een elegant modern gebouw met moderne architectuur, bestaande uit twee halfvrijstaande villa’s, elk met drie open zijden en ongeveer 110 m² aan woonruimte, gekenmerkt door uitgebreide beglazing en lichte, luchtige interieurs.
Een ideale kans voor wie een modern huis aan het Comomeer zoekt, maar ook een aantrekkelijke investering voor de midden- tot high-end vakanteverhuurmarkt, in staat om internationale gasten aan te spreken die moderne architectuur en modern design waarderen. De panden zijn bijzonder geschikt voor effectieve fotografische marketing op de toonaangevende internationale vakanteverhuurplatforms.
De grote glasramen, het panoramische dakterras met voorziening voor een jacuzzi, de privé buitenruimtes en de strakke architectonische lijnen creëren een onderscheidend modern concept.
PRIVÉ BUITENRUIMTES
De twee villa’s verschillen in de grootte van hun privé tuinen:
Unit 1: ongeveer 100 m² aan privétuin.
Unit 2: ongeveer 330 m² aan privétuin.
Elk pand profiteert ook van twee privé parkeerplaatsen.
INTERIEUR LAYOUT
De villa’s zijn verdeeld over twee woongeruchten, plus het panoramische dakterras.
Begane grond: Een ruim en licht open leef- en keukenruimte, hal, badkamer en hoofdslaapkamer met en-suite badkamer. De woonruimte is verbonden met de bovenverdieping via een indrukwekkende ronde design trap, ontworpen als een opvallend architectonisch kenmerk. De ruimte met dubbele hoogte en de gedeeltelijke visuele verbinding tussen de twee verdiepingen dragen bij aan een moderne, bijzonder lichte en luchtige sfeer.
Eerste verdieping: Een tweede woonruimte met uitzicht op het meer, twee slaapkamers, een derde badkamer en toegang tot het panoramische dakterras.
Dakterras: Een van de meest onderscheidende kenmerken van het project, dat een privé buitenruimte biedt met panoramisch uitzicht op het meer en voorziening voor de installatie van een privé jacuzzi.
ONTWERP, COMFORT EN ENERGIE EFFICIËNTIE
Het project is ontworpen met bijzondere aandacht voor architectonische kwaliteit, wooncomfort en energie-efficiëntie. De belangrijkste specificaties zijn onder meer een warmtepomp systeem voor verwarming en koeling, een 200-liter warmtepompboiler, GROHE kranen en beslag, IDEAL STANDARD – Life serie sanitair en een Living serie elektrisch systeem.
Deze villa’s vormen een aantrekkelijke kans zowel als een moderne residentie aan het Comomeer als als een investeringspand voor vakanteverhuur.
VRAAGPRIJS: €495.000 + BTW – ENERGIE EFFICIËNTIE KLASSE A
AANVULLENDE INFORMATIE
De bouw staat gepland om te beginnen in het voorjaar van 2027, met naar schatting oplevering en overdracht in de zomer van 2028.
Betalingen worden gedaan op basis van de voortgang van de bouwwerkzaamheden en worden gewaarborgd door een bankgarantie (fideiussione), volgens het onderstaande betalingsschema:
10% bij reservering.
20% bij ondertekening van de notariële voorlopige koopovereenkomst.
30% bij voltooiing van het dak van het gebouw.
Resterend saldo bij uitvoering van de definitieve notariële akte van verkoop.
Rif-C022