Onafhankelijk appartement 2 slaapkamers, 130 m²

Musso, Como (provincie)

Comomeer

Lake Como Musso - Top-Floor Appartement met Spectaculair Meerzicht, Terrassen, Privé Tuin en Dubbele Garage
Op een zonnige en panoramische locatie, slechts 350 meter van de promenade aan het meer, bieden wij met genoegen dit elegante top-floor appartement te koop aan, met een buitengewoon 180° panoramisch uitzicht over het Lago di Como.
Het pand maakt deel uit van een wooncomplex gebouwd in 2006, bestaande uit slechts vijf wooneenheden. Gelegen op de tweede en bovenste verdieping, beslaat het appartement de gehele verdieping en is het volledig op één verdieping gelegen, met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m².
De entree opent direct in de ruime en lichte woonkamer, verfraaid met een prachtig zichtbaar houten balkenplafond, een natuurstenen accentmuur en een moderne pelletkachel, waardoor een warme en gastvrije sfeer ontstaat.
De woonkamer omvat een lounge, een eetgedeelte en een open keuken, allemaal verbonden met een heerlijk overdekt terras van ongeveer 14 m² met uitzicht op het meer. Deze privé buitenruimte is ideaal voor dineren in de open lucht terwijl u geniet van het adembenemende landschap en de omliggende bergen van het Upper Lake Como gebied.
Aan de woonkamer grenst een recent gerenoveerde badkamer, gunstig gelegen voor zowel bewoners als gasten.
Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers, waarvan er één een praktische inloopkast heeft en directe toegang tot een tweede overdekt terras van ongeveer 12 m², eveneens met uitzicht op het meer. Dit gebied wordt compleet gemaakt door een tweede badkamer en twee kleine bergingen.
Aan de achterkant van het gebouw heeft het pand ook een privé buitenruimte van ongeveer 60 m², gedeeltelijk geplaveid en gedeeltelijk aangelegd als tuin. Er is al een project voorbereid voor de mogelijke constructie van een zwembad van 6 × 3 meter, onder voorbehoud van de benodigde goedkeuringen van de bevoegde autoriteiten.
Een extra hoogtepunt is de dubbele garage van ongeveer 30 m², die voldoende ruimte biedt om twee auto's naast elkaar te parkeren, evenals ingebouwde opbergunits en extra opslagruimte.
Het pand heeft een totale commerciële oppervlakte van ongeveer 130 m² en vormt een ideale oplossing zowel als hoofdverblijfplaats als als vakantiehuis aan het Lago di Como, dankzij de nabijheid van het meer, royale buitenruimtes en het magnifieke panoramische uitzicht.
Geen Vereniging kosten.

Belangrijke Informatie
Vraagprijs: €455.000,00
Totaal commerciële oppervlakte: ongeveer 130 m²
Woonoppervlakte: ongeveer 100 m²
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Overdekte terrassen: ongeveer 14 m² en 12 m²
Privé tuin: ongeveer 60 m²
Dubbele garage: ongeveer 30 m²
Jaar van constructie: 2006
Energieprestatie: Klasse F
Huidige kadastrale inkomsten: €631,11

Ref. A010