Villa 5 slaapkamers, 481 m²

Montorfano, Como (provincie)

In Montorfano, een klein en groen dorp aan de poorten van Como, bekend om zijn zwemmeer en de aanwezigheid van de prestigieuze Circolo Golf Villa d’Este, bieden wij een ruime vrijstaande villa aan, gelegen in een exclusieve en zeer chique residentie.

De woning maakt deel uit van een besloten context van slechts 14 villa’s, ontworpen om privacy, rust en veiligheid te garanderen. Gebouwd in de vroege jaren 2000 op een perceel van meer dan 1.000 m², is de villa intern gerenoveerd in 2024, met elegante afwerkingen en moderne woonoplossingen.

De woonruimte is ontworpen om de ruimtes in continuïteit te ervaren: het woongedeelte biedt comfortabel ruimte voor meerdere banken, terwijl de eethoek, ontworpen om een grote tafel te verwelkomen, wordt verfraaid met grote raamdeuren die een direct contact met het exterieur creëren. Van hieruit heeft u toegang tot een overdekte veranda, een echte verlenging van het huis tijdens het mooie seizoen, ideaal voor lunches, diners en ontspanningsmomenten in de open lucht. Het gebied wordt aangevuld met een meer intiem gebied rond de open haard, dat de sfeer warm en gezellig maakt, zelfs in de wintermaanden.
De bewoonbare keuken, gescheiden door een verfijnde glazen deur van Rimadesio, is een ruimte op zich, functioneel maar met een grote esthetische impact, gemeubileerd door Poliform en aangevuld met een tafel perfect voor het dagelijks gebruik. Op deze verdieping vinden we ook een gastenbadkamer met marmerlook afwerkingen en een comfortabele en afgesloten hoofdslaapkamer, voorzien van een inbouwbadkamer en een en-suite badkamer met douche, ideaal ook als suite voor gasten of als master bedroom op de begane grond. Deze verdieping is volledig gerenoveerd in 2024, inclusief de installatie, en beschikt over vloerverwarming en airconditioning.

De bovenverdieping herhaalt dezelfde ruimtelijkheid en valt op door het warme karakter dat wordt gegeven door de zichtbare balken. Hier bevinden zich drie kamers met een ruime oppervlakte, goed verdeeld en voorzien van twee badkamers met raam en douche. Om de verdieping te completeren, een extra ruimte die momenteel wordt gebruikt als leeshoek of studeerkamer, uiterst veelzijdig: het kan gemakkelijk een vierde slaapkamer worden of, door een keuken te realiseren, de hele verdieping transformeren in een semi-onafhankelijk appartement, een ideale oplossing voor grote gezinnen, ouders-kinderen of voor mensen die een woning met een dubbele eenheid willen.

De kelderverdieping voegt waarde en functionaliteit toe aan de villa, en biedt bijgebouwen die moeilijk te vinden zijn. Hier vinden we een grote taverne met eigen badkamer, perfect als hobbyruimte, sportschool of gezellige ruimte, plus een comfortabele wasruimte en de technische ruimte. De directe verbinding met de garage van ongeveer 100 m² maakt dit niveau bijzonder praktisch: een stalling die comfortabel 3 of 4 auto’s kan huisvesten, plus motorfietsen, fietsen en alles wat nodig is voor een woning van dit niveau.

Het buitengebied dat de villa aan alle vier de zijden omringt, is ontworpen als een natuurlijke uitbreiding van de interne ruimtes. De veranda, direct verbonden met de eethoek via grote raamdeuren, wordt een echte openlucht woonkamer, ideaal om van het voorjaar tot de herfst te genieten. De grotendeels beplante tuin garandeert privacy en discretie en biedt de ideale ruimte voor de realisatie van een zwembad, perfect integreerbaar in de context. Bij de ingang verwelkomt een prachtige kurkeik de gasten, terwijl een comfortabel plein de buitenkant completeert en praktische parkeerplaatsen biedt.

Een belangrijk, elegant en veelzijdig oplossingen, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en woonkwaliteit in een van de meest gewilde omgevingen in het gebied van Como.