Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 102 m²

Montemezzo, Como (provincie)

Comomeer Montemezzo, Montalto-gebied
Zeldzame vrijstaande villa met 1.250 m2 grond, garage en adembenemend panoramisch uitzicht op het meer
Op een hoogte van 1.000 meter, ongeveer 9 km van het meer en van alle belangrijke voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, in het panoramische gehucht Montalto, bekend om zijn adembenemende uitzichten over het Comomeer en zijn prachtige bergpaden, bieden wij deze zeldzame, volledig onafhankelijke villa van ca. 102 m2, omgeven door absolute rust, natuur en privacy.
Het huis is verdeeld over twee niveaus:
Op de begane grond (ongeveer. 50 m2) vindt u een lichte woonkamer met open haard, eethoek en kleine keuken, allemaal met uitzicht op de overdekte veranda van 10 m2 met uitzicht op het meer en de privétuin, plus een badkamer.
Op hetzelfde niveau is er ook een kelder van 10 m2 met zichtbare natuurlijke rots, vol charme, direct bereikbaar vanuit de woonkamer.
Een houten trap leidt naar de eerste verdieping (ongeveer. 52 m2), met een grote hal, drie slaapkamers, waarvan twee tweepersoonskamers met uitzicht op het meer en een tweede badkamer met ligbad.
Buiten is er een kleine berging (3 m2) die wordt gebruikt als bijkeuken, met de LPG-gasketel.
Het pand wordt volledig gemeubileerd verkocht, zoals gezien.
Het omliggende land, volledig omheind, meet ca. 1.250 m2, waarbij de voor- en zijkanten van de villa vlak zijn en perfect gepositioneerd om te genieten van het prachtige uitzicht op het meer.
De woning beschikt ook over een ruime garage van 24 m2 (4,90 x 4,90 m, interne hoogte 2,70 m).
Verwarming wordt verzorgd door een LPG-gasketel met een eigen ondergrondse tank in de tuin.
Het huis is verbonden met de openbare voorzieningen: water, elektriciteit en riolering.
Hoogwaardige afwerking: massief houten deuren, met de hand bewerkte lokale stenen deurkozijnen en een traditioneel Valmalenco-stenen dak.
Privé toegang voor voetgangers leidt vanuit de garage, op slechts 15 meter afstand, naar de villa iets erboven, op een exclusieve locatie ondergedompeld in groen, met volledige privacy en een perfect uitzicht op het meer.
Vraagprijs: € 350.000,00
Rif C107