10.800.000 €
Villa 5 slaapkamers, 320 m² Moltrasio, Como (provincie) Comomeer
Comomeer
Kenmerken
Beschrijving
In een van de meest gewilde locaties aan het Comomeer, bieden wij een volledig gerenoveerde historische villa te koop aan, op steenworpafstand van het meer en gemakkelijk bereikbaar te voet vanaf de belangrijkste voorzieningen.
Het renovatieproject heeft het oorspronkelijke karakter van de woning behouden en een modernere taal geïntroduceerd. Natuurlijk licht, de keuze van materialen en een ingetogen kleurenpalet van marmer, hout en neutrale tinten definiëren elegante maar tegelijkertijd gastvrije kamers.
De villa is verdeeld over drie niveaus, verbonden door een marmeren trap en een glazen lift.
De begane grond is voornamelijk gewijd aan de woonruimte. De ruime dubbele woonkamer met leeshoek heeft een open uitzicht op het meer, de bergen en het dorp Torno. De grote ramen van vloer tot plafond brengen de binnenruimte in verbinding met het terras, het overloopzwembad en de veranda, waardoor een natuurlijke continuïteit ontstaat tussen de binnen- en buitenruimtes en tegelijkertijd een uitstekend privacy-niveau wordt gegarandeerd.
De open keuken, ruim en functioneel, is discreet geïntegreerd in de eet- en woonkamer. De verdieping wordt compleet gemaakt door een gasttoilet en een grote wasruimte.
De eerste verdieping herbergt de hoofdingang, een formele woonkamer, de master suite met kleedkamer en een privé-kantoor. Een groot rondom terras begeleidt dit niveau en biedt een prachtig uitzicht op het meer.
De tweede verdieping omvat nog eens drie slaapkamers, elk met eigen badkamer, plus een balkon.
De kamers zijn in totaal vier en zijn ontworpen om privacy en comfort te garanderen, met panoramische uitzichten en/of toegang tot terrassen met uitzicht op het meer.
De buitenruimtes zijn ontworpen in continuïteit met de omgeving. Natuursteen, lokale vegetatie en volwassen groen integreren met modernere architecturale elementen.
Op tuinniveau bevindt zich het verwarmde overloopzwembad, uitgerust met een waterloopband, omringd door een ruim terras met mozaïekvloer en een moderne pergola.
Er is bijzondere aandacht besteed aan het lichtontwerp, met warme en discrete verlichting die bedoeld is om de stenen muren, terrassen, paden en groen te accentueren in de avonduren.
Verkoop onderworpen aan BTW.
Levering verwacht in januari 2027.
Een eigendom van bijzonder belang in het Eerste Bekken van het Comomeer, waar historische architectuur, moderne interieurs en een ligging aan het meer een zeer natuurlijke balans vinden.
Het renovatieproject heeft het oorspronkelijke karakter van de woning behouden en een modernere taal geïntroduceerd. Natuurlijk licht, de keuze van materialen en een ingetogen kleurenpalet van marmer, hout en neutrale tinten definiëren elegante maar tegelijkertijd gastvrije kamers.
De villa is verdeeld over drie niveaus, verbonden door een marmeren trap en een glazen lift.
De begane grond is voornamelijk gewijd aan de woonruimte. De ruime dubbele woonkamer met leeshoek heeft een open uitzicht op het meer, de bergen en het dorp Torno. De grote ramen van vloer tot plafond brengen de binnenruimte in verbinding met het terras, het overloopzwembad en de veranda, waardoor een natuurlijke continuïteit ontstaat tussen de binnen- en buitenruimtes en tegelijkertijd een uitstekend privacy-niveau wordt gegarandeerd.
De open keuken, ruim en functioneel, is discreet geïntegreerd in de eet- en woonkamer. De verdieping wordt compleet gemaakt door een gasttoilet en een grote wasruimte.
De eerste verdieping herbergt de hoofdingang, een formele woonkamer, de master suite met kleedkamer en een privé-kantoor. Een groot rondom terras begeleidt dit niveau en biedt een prachtig uitzicht op het meer.
De tweede verdieping omvat nog eens drie slaapkamers, elk met eigen badkamer, plus een balkon.
De kamers zijn in totaal vier en zijn ontworpen om privacy en comfort te garanderen, met panoramische uitzichten en/of toegang tot terrassen met uitzicht op het meer.
De buitenruimtes zijn ontworpen in continuïteit met de omgeving. Natuursteen, lokale vegetatie en volwassen groen integreren met modernere architecturale elementen.
Op tuinniveau bevindt zich het verwarmde overloopzwembad, uitgerust met een waterloopband, omringd door een ruim terras met mozaïekvloer en een moderne pergola.
Er is bijzondere aandacht besteed aan het lichtontwerp, met warme en discrete verlichting die bedoeld is om de stenen muren, terrassen, paden en groen te accentueren in de avonduren.
Verkoop onderworpen aan BTW.
Levering verwacht in januari 2027.
Een eigendom van bijzonder belang in het Eerste Bekken van het Comomeer, waar historische architectuur, moderne interieurs en een ligging aan het meer een zeer natuurlijke balans vinden.
Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.
Details
- Woningtype
- Villa
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 320 m²
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 1
- Energielabel
- Referentie
- 1867
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Informatie over Moltrasio
- Hoogte
- 247 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 8.8973 km²
- Landvorm
- Binnenlandse berg
- Inwoners
- 1508
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
The Lake Como Villa Real Estate
Via IV Novembre, 39, Menaggio, Como
+39 3481541474 / +39 3481541474
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.