Villa 4 slaapkamers, 417 m²

Moltrasio, Como (provincie)

Comomeer

Op de heuvels van Moltrasio, in een van de meest bekende locaties van het Comomeer, is BHHS Palazzo Estate verheugd om een exclusieve historische villa met park en dependance aan te bieden. Een zeldzame kans in een van de meest gewilde omgevingen in de eerste baai van het Comomeer. De architectuur van de villa en de charme van het meer hebben een karakteristieke woning tot leven gewekt. Het park van ongeveer 1.300 m² nodigt uit tot wandelingen tussen bomen, sierlijke soorten en paden ondergedompeld in het groen, waar vergezichten en uitzichten op het Comomeer elkaar opvolgen.

Vol charme, de villa behoudt het karakter van de historische herenhuizen aan het Comomeer. De woning is verdeeld over een totale oppervlakte van ongeveer 417 m² en omvat de hoofd villa en een onafhankelijke dependance. Op het hoogste niveau biedt een panoramisch terras een prachtig open uitzicht op het Comomeer.

De hoofd villa is verdeeld over vier niveaus. Uitstekende vloeren, een moderne keuken, grote ramen met uitzicht op het meer en architectonische details creëren een evenwicht tussen het historische karakter van de woning en een moderne woonstijl. De entree wordt verfraaid door een glazen serre die gasten verwelkomt, waardoor continuïteit ontstaat tussen de tuin en de interne ruimtes en licht verspreidt gedurende de dag.

De bovenste verdieping is gewijd aan de woonruimte, waar de open-plan en design keuken Gaggenau, samen met de eetkamer, direct op de veranda uitkomt, een ruimte voor ontspanningsmomenten met uitzicht op het Comomeer.

De slaapruimte, gelegen op de derde verdieping, omvat twee slaapkamers, waaronder de master suite met kleedkamer, balkon en uitzicht op het Comomeer, plus een eigen badkamer. De indeling van de kamers omvat ruimtes die geschikt zijn voor een studeer, atelier of wellnessruimte.

Volledig onafhankelijk van de hoofd villa, vertegenwoordigt de dependance een echt ideale oplossing om familie, gasten of personeel in totale privacy te verwelkomen. Verdeeld over twee niveaus, beschikt het over een woonruimte met open keuken, een badkamer en een slaapkamer met directe toegang tot het terras. De moderne open haard die een warme en gezellige sfeer creëert, en de airconditioning in de kamers maken de ruimtes ideaal voor zowel lange verblijven als om het hele jaar door bewoond te worden. De dependance wordt aangevuld met een karakteristieke wijnkelder.

Ondanks het behoud van zijn oorspronkelijke karakter, biedt de hoofd villa mogelijkheden voor waardeverhoging door middel van een renovatieproject dat respecteert voor zijn architectonische identiteit.

Moltrasio wordt beschouwd als een van de meest prestigieuze dorpen aan het Comomeer, gewaardeerd om de elegante historische villa's, internationale hotels, restaurants met uitzicht op het meer en de authentieke sfeer die het altijd heeft gekenmerkt. Het gebied biedt panoramische wandelingen, varen, watersporten en natuurpaden, waardoor het ideaal is zowel als hoofdverblijfplaats als als woning gewijd aan verblijven aan het meer.

De woning ligt op ongeveer 5 minuten van Cernobbio, ongeveer 10 minuten van het centrum van Como, ongeveer 15 minuten van de Zwitserse grens en Lugano, ongeveer 50 minuten van de luchthaven Milaan Malpensa en ongeveer 1 uur en 15 minuten van de luchthaven Milaan Linate.

Disclaimer: de verstrekte informatie is puur indicatief en kan op geen enkele manier worden toegeschreven aan contractuele verplichtingen. Alle gegevens zijn onderhevig aan verificatie voorafgaand aan elke vorm van compromis. APE niet beschikbaar, afgegeven bij de akte.