Appartement 3 slaapkamers, 160 m²

Menaggio, Como (provincie)

Comomeer

Exclusief appartement in een uitzonderlijk appartementencomplex met uitzicht op het meer
In Menaggio, in de zonnigste wijk en gelegen in een van de meest gerenommeerde appartementencomplexen van het dorp, bieden wij dit prachtige appartement met spectaculair uitzicht op het meer te koop aan. Het appartementencomplex is bereikbaar via een privéweg met een elektrische poort. Het appartement is zowel via de trap als via de lift bereikbaar, met aparte ingangen. Eenmaal aangekomen komt men op het terrasniveau van het pand: de entree leidt naar het woongedeelte, bestaande uit een woonkamer en een keuken. In dezelfde ruimte bevindt zich een gastentoilet met garderobe, terwijl er bij de ingang ook een handige berging met technische ruimte is. Een gang leidt naar het slaapgedeelte, bestaande uit twee slaapkamers die worden bediend door een complete badkamer met douche, naast een derde tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer die zowel is voorzien van een ligbad als een douche. Er is bovendien een extra garderobe aanwezig. Het gehele appartement wordt gekenmerkt door grote openslaande ramen die een spectaculair uitzicht bieden op het meer en de omliggende plaatsen, zoals Varenna, evenals op de bergen. De dominante ligging biedt een panoramisch uitzicht op Menaggio, het centrum en de oeverpromenade met de haven, en garandeert tegelijkertijd volledige privacy en rust. Het pand beschikt over een goed beplante terrasvormige tuin en een veranda die ideaal is om aangename momenten door te brengen met vrienden en familie. Wat de afwerking betreft, is er houten vloeren in de woonruimte en de slaapkamers, terwijl de badkamers zijn afgewerkt met porseleinstenen tegels. Er is vloerverwarming, aangedreven door een warmtepomp, zonder gebruik van gas. Een ander pluspunt is de tuin op een hoger niveau, die kan worden ingericht als ontspanningsruimte, met de mogelijkheid om een jacuzzi te installeren en ten volle te genieten van de natuur en het uitzicht op het meer. Tot de bijbehorende voorzieningen behoort een groot verwarmd gemeenschappelijk zwembad, compleet met zonneterras, kleedkamers en douches. Een dubbele garage maakt het pand compleet. Deze woning is ideaal als tweede woning of als investering, perfect voor wie wil genieten van de schoonheid van het Comomeer en deze ten volle wil benutten. De ligging is strategisch: vlakbij de Golf Club van Menaggio, op een steenworp afstand van het centrum en alle voorzieningen die de plaats te bieden heeft. Menaggio is een van de meest fascinerende dorpjes aan het Comomeer, bekend om de prachtige uitzichten die zich vanaf hier uitstrekken over het meer in de richting van Bellagio en over de bergketens van de Valtellina aan de overkant. Menaggio ligt aan de westkust, op een centrale locatie die precies uitkijkt op het punt waar de twee takken van het meer samenkomen en zo de karakteristieke omgekeerde Y vormen. Al sinds 1800 heeft de toeristische belangstelling van vakantiegangers voor het gebied bijgedragen aan de bouw van vooraanstaande hotels, zoals het Grand Hotel Victoria, en van luxueuze villa’s, waaronder Villa Vigoni, de zetel van de Italiaans-Duitse Cultuurstichting. Daarnaast is er de Golfclub van Menaggio, een van de oudste van Europa. Het centrale plein ligt in het hart van het stadje, op een steenworp afstand van de prachtige oeverpromenade en vlak bij elegante restaurants en bars; de rest van het dorp, dat in totaal ongeveer 3200 inwoners telt, strekt zich uit over de deelgemeenten Croce, Loveno en Nobiallo. Het meer biedt talloze mogelijkheden voor liefhebbers van watersporten, terwijl het achterland uitnodigt tot wandelen, trektochten en mountainbiketochten. De stad Como ligt op 37 km afstand en is in een half uur te bereiken. De metropool Milaan met zijn internationale luchthavens Malpensa en Linate ligt op 83 km afstand (anderhalf uur rijden). Lugano en zijn regionale luchthaven liggen op 45 minuten rijden, terwijl de bekendste skigebieden van de Valtellina en het Zwitserse kanton Graubünden, afhankelijk van de bestemming, in ongeveer twee tot drie uur rijden te bereiken zijn.