Villa 3 slaapkamers, 400 m²

Menaggio, Como (provincie)

Comomeer

In een van de meest gewilde en prestigieuze dorpen aan het Comomeer, staat deze exclusieve luxe villa van 400 m² op twee niveaus. De woning, die opvalt door zijn elegante moderne architectuur en een magnifiek, onbelemmerd uitzicht op het centrum van het meer, beschikt over drie master bedrooms, vier badkamers en een prachtige, perfect onderhouden tuin van 514 m² compleet met een zwembad. Deze uitzonderlijke, state-of-the-art residentie vertegenwoordigt de perfecte synthese van onafhankelijkheid, privacy en moderne luxe, waardoor het een buitengewoon tweede huis is voor een internationale clientèle of een investering in een onroerend goed van hoge kwaliteit.
Vanuit technisch en structureel oogpunt is het gebouw een voorbeeld van moderne bouw excellentie door het gebruik van geavanceerde bioclimatische oplossingen. De muren bieden uitzonderlijke weerstand tegen weersomstandigheden en mechanische belasting. Het hele pand is beschermd door een extern thermisch isolatiesysteem, wat zorgt voor uitstekende energie-efficiëntie. De ramen en deuren zijn voorzien van driedubbel glas, wat gecertificeerde inbraakwerendheid biedt.
De indeling van de binnenruimtes maakt optimaal gebruik van het natuurlijke licht en de elegantie van de inrichting. Op de begane grond bevindt zich een majestueuze open woonruimte, volledig belegd met cementgrit en fijn gepolijst marmer, die harmonieus overgaat in de externe veranda. Een opvallende interne trap met natuurlijke eiken treden leidt naar de eerste verdieping, volledig gewijd aan de slaapvertrekken. Hier zijn de vloeren afgewerkt met een verfijnd cement-gebaseerd hars met een elegante, licht gekleurde getroweled afwerking. Deze verdieping omvat drie ruime slaapkamers, elk ontworpen als een onafhankelijke suite met eigen badkamer. De badkamers zijn op hun beurt afgewerkt met sanitair van de beste fabrikanten.
Ref. 16531
https://www.lionard.com/exclusive-luxury-villa-with-pool-views-lake-menaggio.html