Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 135 m²

Menaggio, Como (provincie)

Comomeer

Villa in het centrum van Menaggio met uitzicht op het meer
In het hart van Menaggio, in het centrum op loopafstand van het meer en alle voorzieningen, bieden we een prachtige vrijstaande villa met uitzicht op het meer en een privétuin van ongeveer 200 m².

De woning, van ongeveer 135 m², is verdeeld over twee niveaus en bestaat uit: - begane grond: entree, woonkamer, bewoonbare keuken, badkamer, berging en een privéhofje;
- eerste verdieping: drie tweepersoon slaapkamers, badkamer en een magnifiek panoramisch terras met uitzicht op het meer.
De berging op de begane grond biedt ook de mogelijkheid om een extra bewoonbare ruimte of een hobby-/kelderruimte te creëren.

De woning is toegankelijk met een kleine auto; in de directe omgeving zijn er handige openbare parkeerplaatsen en het is ook mogelijk om een garage apart te kopen. De woning is voorzien van gasmethaanverwarming en is klaar om te betrekken. Een ideale oplossing zowel als hoofdverblijfplaats als tweede verblijfplaats of investering voor toeristische verhuur.
Een zeer interessante oplossing omdat een vrijstaande villa in het centrum van Menaggio, met deze kenmerken en tegen zo'n concurrerende prijs, een unieke kans op de markt vertegenwoordigt.

MENAGGIO
Menaggio is een van de meest prestigieuze en geliefde plaatsen aan het Comomeer, gelegen in een strategische positie aan de ingang van de vallei die naar het Luganomeer en Zwitserland leidt. Dankzij de bevoorrechte ligging is het het ideale vertrekpunt om het meer, de omliggende bergen en de karakteristieke dorpjes in het gebied te verkennen.

Vanaf het centrum van Menaggio vertrekken boten die gemakkelijk verbinding maken met de meest bekende plaatsen in het Centrale Meer, wereldwijd bekend om hun historische villa's, botanische tuinen en adembenemende landschappen. De valleien en omliggende landschappen kunnen worden ontdekt via suggestieve panoramische routes, perfect om te rijden met de auto, motor of fiets.
Het gebied biedt tal van mogelijkheden voor sport- en natuurliefhebbers: het Val Sanagra Park biedt paden te midden van de groene omgeving, ideaal voor wandelen en mountainbiken, terwijl klimliefhebbers hun kunsten kunnen laten zien op de spectaculaire Via Ferrata del Monte Grona of in de klimhal tussen Menaggio en Nobiallo.

Menaggio beschikt ook over hoogwaardige diensten en faciliteiten voor ontspanning en recreatie, waaronder het gerenommeerde Lido di Menaggio met zwembaden, een strand en een panoramisch uitzicht op het meer, evenals openbare stranden, sportvelden, restaurants en levendige cafés aan de promenade.
Dankzij de authentieke charme, de hoge levenskwaliteit en de sterke internationale vraag is Menaggio tegenwoordig een van de meest gezochte bestemmingen op de vastgoedmarkt van het Comomeer.