Appartement 3 slaapkamers, 160 m²

Menaggio, Como (provincie)

Comomeer

Modern appartement met uitzicht op het meer
In Menaggio, in de zonnigste wijk en gelegen in een van de meest gerenommeerde residenties van het dorp, bieden wij dit prachtige appartement met spectaculair uitzicht op het meer te koop aan.
De residentie is bereikbaar via een privéweg met een elektrische poort. Het appartement is zowel via de trap als via de lift bereikbaar, met aparte ingangen. Eenmaal aangekomen komt u op het terras van het pand: de ingang leidt naar het woongedeelte, bestaande uit een woonkamer en een keuken. In dezelfde ruimte bevindt zich een toilet met een garderobe, terwijl er bij de ingang ook een handige berging met technische ruimte is.
Een gang leidt naar het slaapgedeelte, bestaande uit twee slaapkamers met een complete badkamer met douche, naast een derde tweepersoonsslaapkamer met een en-suite badkamer voorzien van zowel een bad als een douche. Er is bovendien een extra garderobe aanwezig.
Het gehele appartement wordt gekenmerkt door grote openslaande deuren die een spectaculair uitzicht bieden op het meer en de omliggende plaatsen, zoals Varenna, evenals op de bergen. De dominante ligging biedt een panoramisch uitzicht op Menaggio, het centrum en de oever met de haven, en garandeert tegelijkertijd totale privacy en rust.
De woning beschikt over een goed beplante terrasvormige tuin en een veranda die ideaal is om aangename momenten door te brengen met vrienden en familie.
Wat de afwerking betreft, vinden we houten vloeren in de woonkamer en de slaapkamers, terwijl de badkamers zijn afgewerkt met porseleinen tegels. De vloerverwarming wordt aangedreven door een warmtepomp, zonder gebruik van gas.
Een ander pluspunt is de tuin op een hoger niveau, die kan worden gebruikt als ontspanningsruimte, met de mogelijkheid om een jacuzzi te installeren en ten volle te genieten van de natuur en het uitzicht op het meer.
Tot de bijbehorende voorzieningen behoort een groot verwarmd gemeenschappelijk zwembad, compleet met solarium, kleedkamers en douches. Een dubbele garage maakt het pand compleet.
De woning is ideaal als tweede huis of als investering, perfect voor wie wil genieten van de schoonheid van het Comomeer. De ligging is strategisch: dicht bij de Golf Club van Menaggio, op een steenworp afstand van het centrum en alle voorzieningen die de plaats te bieden heeft.
Menaggio is een van de meest fascinerende dorpjes aan het Comomeer, bekend om de prachtige uitzichten die zich vanaf hier openen over het meer in de richting van Bellagio en over de bergketens van de Valtellina aan de overkant. Menaggio ligt aan de westkust, op een centrale locatie die precies uitkijkt op het kruispunt van de takken van het meer, die samenkomen om de karakteristieke omgekeerde Y te vormen. Al sinds 1800 heeft de toeristische belangstelling van vakantiegangers voor het gebied bijgedragen aan de bouw van prestigieuze hotels, zoals het Grand Hotel Victoria, en van luxueuze villa's, waaronder Villa Vigoni, de zetel van de Italiaans-Duitse Culturele Stichting. Daarnaast is er de Golf Club van Menaggio, een van de oudste van Europa. Het centrale plein ligt in het hart van het stadje, op een steenworp afstand van de prachtige oeverpromenade en vlakbij elegante restaurants en bars; de rest van het dorp, dat in totaal ongeveer 3200 inwoners telt, strekt zich uit over de gehuchten Croce, Loveno en Nobiallo. Het meer biedt talloze mogelijkheden voor watersportliefhebbers, terwijl het achterland uitnodigt tot wandelen, trektochten en mountainbiketochten. De stad Como ligt op 37 km afstand en is in een half uur te bereiken. De metropool Milaan met zijn internationale luchthavens Malpensa en Linate ligt op 83 km afstand (anderhalf uur rijden). Lugano en zijn regionale luchthaven liggen op 45 minuten rijden, terwijl de beroemdste skigebieden van de Valtellina en het Zwitserse kanton Graubünden in ongeveer twee tot drie uur rijden te bereiken zijn, afhankelijk van de bestemming.