Beschrijving

Op een zeer centrale locatie in Menaggio, La Perla di Menaggio, een modern residentieel complex van slechts zes eenheden, ontworpen om comfort, efficiëntie en een moderne levensstijl op loopafstand van alle voorzieningen te bieden.
Apt. 6: Vierkamerappartement met een commerciële oppervlakte van 143 m² en een terras van 30 m², bestaande uit een open entree woonkamer met open keuken, eetkamer en woonkamer met uitzicht op het terras met panoramisch uitzicht op de stad en het zwembad. Master slaapkamer met en-suite badkamer en uitzicht op het meer, twee tweepersoons slaapkamers en een badkamer met douche.
De residentie zal worden voorzien van een panoramisch gemeenschappelijk zwembad op de eerste verdieping en een ruim terras/zonnedek met uitzicht.
Elk appartement kan worden gepersonaliseerd met keuze uit de specificaties en is voorzien van vloerverwarming met warmtepomp, airconditioning, PVC ramen met dubbel glas, aluminium rolluiken, een veiligheidsdeur en een lift. Het project omvat een interne isolatielaag en een fotovoltaïsch systeem voor de gemeenschappelijke ruimtes, waardoor Energieklasse A wordt gegarandeerd.
Elk appartement heeft een open parkeerplaats inbegrepen in de prijs, met de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats aan te schaffen voor €30.000 + BTW.
Een unieke kans om te wonen of te investeren in het hart van Menaggio, met maximaal comfort en efficiëntie.

Deze tekst is automatisch vertaald.

In a prime central location in Menaggio, The Pearl Of Menaggio, is a brand-new residential complex of just six units, designed to offer comfort, energy efficiency, and a modern lifestyle just steps from all amenities.

Apartment 6: Spacious four-bedroom unit with a commercial surface area of 143 sqm and a 30 sqm terrace. It features an entrance into a bright open-plan living area with kitchen, dining, and lounge opening onto the terrace with panoramic views over the town and the shared pool. The master bedroom includes an en-suite bathroom and lake view, plus two additional double bedrooms and a bathroom with shower.

The residence will offer a panoramic shared pool on the first floor and a large rooftop terrace/solarium with open views — perfect for relaxing and entertaining.

Each apartment can be customized with materials of choice from the specifications list and comes equipped with underfloor heating powered by a heat pump, air conditioning, PVC double-glazed windows, aluminum shutters, a security door, and lift access. The project includes internal insulation and solar panels for the shared areas, ensuring an Energy Class A rating.

Each apartment includes one uncovered private parking space in the price, with the option to purchase an additional space for €30,000 + VAT.

A unique opportunity to live or invest in the heart of Menaggio, combining comfort, energy efficiency, and modern design.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

In posizione centralissima a Menaggio, La Perla di Menaggio, un moderno complesso residenziale di sole sei unità, pensato per offrire comfort, efficienza e uno stile di vita contemporaneo a pochi passi da tutti i servizi.
Apt. 6 : Quadrilocale di metratura commerciale di 143 mq e di un terrazzo di 30 mq composto da ingresso soggiorno open space con cucina a vista, pranzo e salotto affacciato sul terrazzo con vista panoramica sulla città e sulla piscina. Camera master con bagno en suite e vista lago, due camere da letto matrimoniali e bagno con doccia.
La residenza sarà dotata di piscina panoramica condominiale al piano primo e di un’ampia terrazza/solarium comune con vista.
Ogni appartamento potrà essere personalizzato con scelta da capitolato e sarà dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, serramenti in PVC con doppi vetri, persiane in alluminio e porta blindata e ascensore. L'intervento prevede cappotto interno e impianto fotovoltaico per le parti comuni, garantendo la Classe Energetica A.
Ogni appartamento dispone di un posto auto scoperto incluso nel prezzo, con possibilità di acquistare un secondo posto auto a €30.000 + IVA.
Un’opportunità unica per vivere o investire nel cuore di Menaggio, con il massimo del comfort e dell’efficienza.

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 53.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
60.0 km - Milano MXP - Malpensa
62.0 km - Milano LIN - Linate
107.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Openbaar vervoer: 3.7 km - Treinstation - Varenna-Esino-Perledo
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 25.0 km - Raccordo di Brogeda
Ziekenhuis: 1.0 km - ASST Lariana
Kust: 180.6 km
Skigebied: 3.6 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: < 100 m - Supermarkt - Conad City
100 m - Groentewinkel - Clerici
120 m - Bakkerij - Il Fornaio
320 m - Gemakswinkel - Bottega PianoTerra - EquoSolidale
Uit eten: < 100 m - Restaurant - Sushi
160 m - Bar
170 m - Café
250 m - Ijssalon - Gabbiano
Sportieve activiteiten: 120 m - Sportcentrum - Centro Sportivo di Menaggio - voetbal
7.2 km - Fitnessruimte - 4Fit
13.0 km - Manege
16.6 km - Golfclub - Golf Club Lanzo
Scholen: < 100 m - Hogeronderwijsinstelling
140 m - School
22.7 km - Universiteit - Ufficio Sport
Apotheek: 420 m - Apotheek - Vecchia Menaggio
Dierenarts: 5.0 km - Dierenarts

Neem contact op met de makelaar

The Lake Como Villa Real Estate

Via IV Novembre, 39, Menaggio, Como

+39 0344 31723 / +39 3481541474

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Appartement 3 slaapkamers, 143 m²
Menaggio, Como (provincie)
Comomeer

Kenmerken

Beschrijving

Details

Afstand van:

In de nabijheid van deze woning

Informatie over Menaggio

Kaart

Neem contact op met de makelaar

The Lake Como Villa Real Estate

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Appartement 3 slaapkamers, 143 m² Menaggio, Como (provincie) Comomeer

Kenmerken

Beschrijving

Details

Afstand van:

In de nabijheid van deze woning

Informatie over Menaggio

Kaart

Neem contact op met de makelaar

The Lake Como Villa Real Estate

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Goede dingen komen aan degenen die zich aanmelden voor onze e-mails!

Appartement 3 slaapkamers, 143 m²
Menaggio, Como (provincie)
Comomeer