Beschrijving

Op een zeer centrale locatie in Menaggio, La Perla di Menaggio, een modern residentieel complex van slechts zes eenheden, ontworpen om comfort, efficiëntie en een moderne levensstijl op loopafstand van alle voorzieningen te bieden.
Apt. 5: Quadrilocale met een commerciële oppervlakte van 53m2 en drie balkons op de eerste verdieping, bestaande uit een open entree woonkamer met eet- en zithoek met balkon, bewoonbare keuken met een extra balkon. Master slaapkamer met en-suite badkamer en balkon, tweede master slaapkamer met en-suite badkamer en tweepersoons slaapkamer met balkon.
De residentie zal beschikken over een panoramisch gemeenschappelijk zwembad op de eerste verdieping en een ruim terras/zonnedek met uitzicht.
Elk appartement kan worden gepersonaliseerd met keuze uit de specificaties en is voorzien van vloerverwarming met warmtepomp, airconditioning, PVC ramen met dubbel glas, aluminium rolluiken en een veiligheidsdeur en een lift. Het project omvat een interne isolatielaag en een fotovoltaïsch systeem voor de gemeenschappelijke ruimtes, waardoor Energieklasse A wordt gegarandeerd.
Elk appartement heeft een open parkeerplaats inbegrepen in de prijs, met de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats te kopen voor €30.000 + BTW.
Een unieke kans om te wonen of te investeren in het hart van Menaggio, met maximaal comfort en efficiëntie.

Deze tekst is automatisch vertaald.

In a prime central location in Menaggio, The Pearl Of Menaggio is a modern residential complex of just six units, designed to offer comfort, energy efficiency, and a contemporary lifestyle just steps from all amenities.

Apartment 5: Four-bedroom unit with a commercial surface area of 53 sqm and three balconies, located on the first floor. The layout includes an open-plan living area with dining and lounge space opening onto a balcony, a separate kitchen with an additional balcony, a master bedroom with en-suite bathroom and private balcony, a second master bedroom with en-suite bathroom, and a third double bedroom with balcony access.

The residence will feature a panoramic shared swimming pool on the first floor and a large rooftop terrace/solarium with open views.

Each apartment can be customized with materials chosen from the specifications list and is equipped with underfloor heating powered by a heat pump, air conditioning, PVC double-glazed windows, aluminum shutters, a security door, and lift access. The building will benefit from internal insulation and a photovoltaic system for common areas, ensuring Energy Class A certification.

Each apartment includes one uncovered private parking space in the price, with the option to purchase a second parking space for €30,000 + VAT.

A unique opportunity to live or invest in the heart of Menaggio, offering maximum comfort, efficiency, and style.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

In posizione centralissima a Menaggio, La Perla di Menaggio, un moderno complesso residenziale di sole sei unità, pensato per offrire comfort, efficienza e uno stile di vita contemporaneo a pochi passi da tutti i servizi.
Apt. 5 : Quadrilocale di metratura commerciale di 53mq e di tre balconi al piano primo e composto da ingresso soggiorno open space con zona pranzo e salotto con balcone, cucina abitabile con ulteriore balcone. Camera master con bagno en suite e balcone, seconda camera master con bagno en suite e camera matrimoniale con balcone.
La residenza sarà dotata di piscina panoramica condominiale al piano primo e di un’ampia terrazza/solarium comune con vista.
Ogni appartamento potrà essere personalizzato con scelta da capitolato e sarà dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, serramenti in PVC con doppi vetri, persiane in alluminio e porta blindata e ascensore. L'intervento prevede cappotto interno e impianto fotovoltaico per le parti comuni, garantendo la Classe Energetica A.
Ogni appartamento dispone di un posto auto scoperto incluso nel prezzo, con possibilità di acquistare un secondo posto auto a €30.000 + IVA.
Un’opportunità unica per vivere o investire nel cuore di Menaggio, con il massimo del comfort e dell’efficienza.

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 53.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
60.0 km - Milano MXP - Malpensa
62.0 km - Milano LIN - Linate
107.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Openbaar vervoer: 3.7 km - Treinstation - Varenna-Esino-Perledo
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 25.0 km - Raccordo di Brogeda
Ziekenhuis: 1.0 km - ASST Lariana
Kust: 180.6 km
Skigebied: 3.6 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: < 100 m - Supermarkt - Conad City
100 m - Groentewinkel - Clerici
120 m - Bakkerij - Il Fornaio
320 m - Gemakswinkel - Bottega PianoTerra - EquoSolidale
Uit eten: < 100 m - Restaurant - Sushi
160 m - Bar
170 m - Café
260 m - Ijssalon - Gabbiano
Sportieve activiteiten: 120 m - Sportcentrum - Centro Sportivo di Menaggio - voetbal
7.2 km - Fitnessruimte - 4Fit
13.0 km - Manege
16.6 km - Golfclub - Golf Club Lanzo
Scholen: < 100 m - Hogeronderwijsinstelling
150 m - School
22.7 km - Universiteit - Ufficio Sport
Apotheek: 420 m - Apotheek - Vecchia Menaggio
Dierenarts: 5.0 km - Dierenarts

Neem contact op met de makelaar

The Lake Como Villa Real Estate

Via IV Novembre, 39, Menaggio, Como

+39 0344 31723 / +39 3481541474

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Appartement 3 slaapkamers, 154 m²
Menaggio, Como (provincie)
Comomeer

Kenmerken

Beschrijving

Details

Afstand van:

In de nabijheid van deze woning

Informatie over Menaggio

Kaart

Neem contact op met de makelaar

The Lake Como Villa Real Estate

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Appartement 3 slaapkamers, 154 m² Menaggio, Como (provincie) Comomeer

Kenmerken

Beschrijving

Details

Afstand van:

In de nabijheid van deze woning

Informatie over Menaggio

Kaart

Neem contact op met de makelaar

The Lake Como Villa Real Estate

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Goede dingen komen aan degenen die zich aanmelden voor onze e-mails!

Appartement 3 slaapkamers, 154 m²
Menaggio, Como (provincie)
Comomeer