Vrijstaande woning 2 slaapkamers, 134 m²

Menaggio, Como (provincie)

Comomeer

WATERFRONT HUIS NAAST DE HAVEN

Gelegen in het betoverende dorp aan het meer Nobiallo, presenteert dit charmante onafhankelijke huis in een gehucht een zeldzame gelegenheid om de authentieke cadans van het leven aan het meer van Como te ervaren. Perfect gelegen aan de voorzijde van het meer en met uitzicht op de pittoreske haven, geniet de woning van een bevoorrechte ligging waar schoonheid, rust en gemak samenkomen.

De residentie is verdeeld over twee woonlagen en biedt een flexibele indeling, rijk aan karakter en potentieel. Op de begane grond bevindt zich een gastvrije keuken met eetgedeelte, die een warme en gezellige ruimte creëert, aangevuld met een slaapkamer, 2 badkamers en een kelder - ideaal voor opslag of wijnopslag. Deze verdieping profiteert ook van toegang tot een gedeelde binnenplaats, die een tweede ingang biedt en een heerlijke buitenruimte waar men een kleine tafel kan plaatsen en kan genieten van momenten van ontspanning.

De bovenverdieping opent naar een heldere en luchtige woonomgeving, met een ruime dubbele woonkamer en een extra slaapkamer. De royale proporties maken moeiteloze aanpassingen mogelijk, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer, een privé-studie of verder op maat gemaakte woonruimtes te creëren, afgestemd op persoonlijke behoeften.

Vanaf de woonkamer opent een prachtig balkon op adembenemend panoramisch uitzicht: de glinsterende wateren van het meer, de elegante Villa Gaeta, de iconische Bellagio en het omliggende dorpsgezicht. Een omgeving die verandert met het licht en de seizoenen, en een voortdurend gevoel van verwondering biedt.

Het strand ligt direct onder het pand, terwijl het dorpsplein en de essentiële voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn op slechts 10 minuten lopen - waardoor een levensstijl volledig te voet mogelijk is, ondergedompeld in de lokale sfeer.

Alleen voetgangers toegang. Handig openbaar parkeren (gratis) beschikbaar direct onder het pand.

Dit is een werkelijk unieke en onvervangbare kans om een traditioneel huis aan het meer te bezitten, waar tijdloze charme, spectaculaire uitzichten en een authentieke Italiaanse levensstijl in perfecte harmonie samenkomen.