Villa 5 slaapkamers, 282 m²

Menaggio, Como (provincie)

Comomeer

TIJDLOZE GOLFVILLA MET ZEEZICHT

Gelegen in een van de meest exclusieve en rustige woonwijken van Croce—slechts enkele minuten verwijderd van het hart van Menaggio en de glinsterende oevers van het Comomeer—verpersoonlijkt deze verfijnde villa de blijvende charme van de klassieke golferswoning. Gelegen op steenworp afstand van de prestigieuze Menaggio & Cadenabbia Golf Club, biedt de woning een uitzonderlijke setting die privacy, elegantie en gemak combineert.

Omringd door een weelderige privétuin behoudt het exterieur van de villa zijn oorspronkelijke architectonische details, een eerbetoon aan zijn erfgoed en tijdloze aantrekkingskracht. Volwassen beplanting, charmante portieken en panoramische uitzichten op het meer versterken zijn uniek karakter en rustige sfeer.

De villa is verdeeld over twee verdiepingen en is momenteel geconfigureerd in twee onafhankelijke wooneenheden, waardoor flexibiliteit mogelijk is voor uitgebreid familiegebruik, gasten of verhuurpotentieel.

De hoofdresidentie bevindt zich op de bovenste verdieping en is te bereiken via een romantisch overdekt portiek—perfect voor al fresco dineren en zomerse entertainment. Een gastvrije entree leidt naar een lichte woonkamer met een open haard en uitgestrekte beglazing die uitkomt op een balkon met weidachtige uitzichten op het meer. De aangrenzende woonkeuken met eetgedeelte verbindt ook naadloos met het portiek en de tuin, waardoor een vloeiende indoor-outdoor levensstijl ontstaat. De slaapvertrekken omvatten een slaapkamer met uitzicht op het meer met en-suite badkamer, plus twee extra slaapkamers, elk met eigen badkamers en toegang tot een terras aan de achterzijde.

Het appartement op de begane grond, toegankelijk via een aparte ingang (met de mogelijkheid tot interne verbinding), beschikt over een entreehal, ruime woonkamer, woonkeuken met eethoek, berging en twee slaapkamers—elk met een eigen privé-en-suite badkamer.

Een privégarage, een prachtig onderhouden tuin van ongeveer 300 m² met jacuzzi en een laadstation voor elektrische auto's verhogen verder het comfort en de duurzaamheid van dit voortreffelijke huis.

De villa geniet van adembenemende uitzichten op het meer en de nabijheid van het levendige stadscentrum van Menaggio en de prestigieuze golfbaan, waardoor het een zeldzame kans is voor degenen die authenticiteit, charme en tijdloze Italiaanse levensstijl zoeken.