Onafhankelijk appartement 2 slaapkamers, 130 m²

Menaggio, Como (provincie)

Comomeer

Lake Como, Menaggio – Prestigious Residence met Zwembad – Prachtig Volledig Gemeubileerd 130 m² Zolderappartement met Eigen Parkeerplaats
In het hart van Menaggio, slechts 100 meter van de promenade aan het meer gelegen, staat Villa Eva, een pand uit de periode in een van de meest prestigieuze en gewilde gebieden van Lake Como, een periodegebouw zorgvuldig gerestaureerd door middel van een architectonische renovatie die de oorspronkelijke historische details van de villa heeft behouden—zoals de gerestaureerde fresco's uitgevoerd door een gerenommeerde Toscaanse specialist—en verrijkt met zorgvuldig geselecteerde traditionele materialen gecombineerd met de meest moderne technologieën.
Het 130 m² LakeView Zolderappartement – Gelegen op de bovenste verdieping van de villa, volledig gemeubileerd en klaar om in te trekken, valt dit opmerkelijke zolderappartement op door zijn uitzonderlijke helderheid en ramen met uitzicht op het meer: de indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken en eetruimte, met charmante zichtbare houten balken, twee tweepersoons slaapkamers—waarvan één de hoofdslaapkamer met eigen badkamer—en een tweede raam met badkamer.
Een eigen parkeerplaats is inbegrepen in de aankoopprijs.
De afwerkingen zijn van de hoogste kwaliteit, met vloerverwarming, onafhankelijke airconditioning in elke kamer en zorgvuldig geselecteerde materialen om comfort en stijl te garanderen.
Bewoners kunnen genieten van een elegante panoramische glazen lift, een verfijnd zwembad met een zonnedek, aangelegde tuinen met automatische irrigatie en charmante paden in Moltrasio-steen, waardoor een unieke sfeer ontstaat vol charme en rust.
De exclusieve residentie “Villa Eva” vertegenwoordigt een zeldzame combinatie van geschiedenis, design, bevoorrechte centrale ligging en moderne technologie—alles binnen een complex met een zwembad—waardoor het ideaal is zowel als primaire woning als als high-end beleggingsobject.
Prijs: € 600.000 + BTW, volledig gemeubileerd en inclusief een eigen parkeerplaats.
Garage beschikbaar voor aankoop tegen € 65.000.

Aanvullende Informatie:
Jaarlijkse VvE-kosten: ca. € 1.800
De villa is volledig gerenoveerd, inclusief alle interne vloeren (volledig gesloopt en herbouwd), een dubbel geïsoleerd geventileerd dak (14 cm), autonoom vloerverwarmingssysteem met centrale methaangasboiler en individuele warmtemeters voor elke unit; privé airconditioningsysteem met split units in elke kamer.
Gelegen in het hart van Menaggio—een van de bekendste steden aan Lake Como—met gemakkelijke toegang tot:
• Lugano ~ 35 minuten – Como stad ~ 45 minuten – Milan Malpensa Airport ~ 1 uur 15 minuten.
Veerboten, bussen, winkels, restaurants en alle essentiële voorzieningen liggen op slechts een korte loopafstand van de villa, waardoor het dagelijks leven en reizen uiterst gemakkelijk zijn.
Rif.MA023