Zolderkamer 4 slaapkamers, 200 m²

Menaggio, Como (provincie)

Comomeer

Renoveerd penthouse met uitzicht op het meer met zwembad.

Exclusief penthouse in het hart van Menaggio - Comomeer.

In het pittoreske centrum van Menaggio, op een steenworp afstand van de oevers van het Comomeer, ligt dit uitzonderlijke pand op de bovenste verdieping van het prestigieuze Palazzo Castelli - een goed onderhouden historisch gebouw
met in totaal acht wooneenheden.
De toegang is via een voetgangersingang in het historische centrum, die leidt naar een prestigieus atrium met lift en trap, of via de binnenplaats van het gebouw, waar ook een parkeerplaats is.

Het pand biedt een prachtige gemeenschappelijke tuin met zwembad en solariumterras: een echte oase van rust in het centrum van de stad.

Het penthouse is verdeeld over drie niveaus op de tweede en laatste verdieping van het gebouw.

1e niveau - woonkamer

Ruime en lichte woonkamer met balkon en uitzicht op de tuin, het zwembad en het terras
solarium.
Eetgedeelte open beplant met elegante houten tafel, ideaal om te zoeken
Moderne volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparaten
Hoofdslaapkamer met balkon en eigen badkamer (bad)
Hoge plafonds met zichtbare houten balken, Velux-lichters die veel natuurlijk licht laten binnenkomen
Vloer in een kostbaar rover parket in de woonkamers en slaapkamers, keramiek van hoge kwaliteit in de badkamers.
Verwarming en vloerkoeling voor maximaal comfort.

2e niveau - slaapgedeelte

Drie slaapkamers, twee met 2 bedden elk en één met 4 bedden
Moderne badkamer met douche
Afzonderlijke berging met wasmachine/droogmachine
Ook uitgerust met vloerverwarming / koeling.

3e niveau - Torretta

Het sterke punt van het penthouse: de charmante Torretta, een eigen garage met grote ramen aan drie zijden. Vanaf hier kunt u genieten van een onvergelijkbaar panoramisch uitzicht op de daken van Menaggio, het Comomeer en
Prachtig.

Aanvullende diensten
+ Privé parkeerplaats in de binnenplaats
+ Afzonderlijke berging op de 1e verdieping van het gebouw
+ Gemeenschappelijk zwembad en goed onderhouden tuin
+ Lift in het gebouw.

Door de centrale ligging kunt u alle voorzieningen op loopafstand bereiken: vanaf de oever van het meer, naar de koffie, naar
restaurants en boetieken, banken, apotheken, supermarkten, openbare vervoer en
in de barbecue.

Conclusief

Dit penthouse combineert historisch charme, moderne diensten, een exclusieve locatie en een adembenemend uitzicht:
ideaal als tweede luxe woning of als investering voor hoge inkomsten.

We zijn verheugd een afspraak te organiseren voor een bezoek en worden verheugd uw aanvraag te ontvangen.

Menaggio - Het hart van het Comomeer in het westen.

Menaggio ligt pittoresk aan de westelijke oever van het Comomeer, gelegen tussen glooiende heuvels en de imposante achtergrond van de Alpen. Sinds de eeuwen is deze betoverende stad een
gewilde bestemming voor reisers die het bijzondere mix van Italiaanse levensstijl, adembenemende natuur en historische architectuur waarderen.

Fascino en sfeer

Het historische centrum van Menaggio maakt het fascinerend met zijn tortueuze steegjes, de gevels van het pastelkleur en de zorgvuldig gerestaureerde gebouwen. Het leven loopt in het centrale Piazza Garibaldi, waar cafés, ijs- en
kleine boetiek. De kust biedt een ontspannen wandeling aan, terwijl het uitzicht op de sprankelende wateren loopt tot Bellagio en Varenna.

Locatie en toegankelijkheid

Menaggio ligt op een strategische positie in het centrum van de westelijke oever en is gemakkelijk te bereiken, zowel met de auto als met de traject. De regelmatige verbindingen met de wetgeving zijn bedoeld voor
gemakkelijk bezoeken naar de andere beroemde plaatsen van het Comomeer.
De nabijheid van de Zwitserse grens (Lugano op ongeveer 30 minuten) en Milaan (ongeveer 1,5 uur) biedt ook perfecte verbindingen.

Vrijstaande tijd en activiteiten

De regio rond Menaggio is een paradijs voor liefhebbers van buitenluchtactiviteiten:
Watersporten zoals vela, kajak of stand-up padding.
Golf op de beroemde Golf Club Menaggio & Cadenabbia, een van de oudste golfbanen in Italië.
Te voet en met fietsen op de omliggende bergen met spectaculair uitzicht.
Cultuur en geschiedenis met historische villa's, kerken en musea's.

Kwaliteit van het leven
Dankzij het milde klimaat, de goede infrastructuur en de grote activiteiten van de tijd
gratis, Menaggio is niet alleen een populaire toeristische bestemming, maar ook een ideale plek voor
een vakantiewoning. De mix van rust, landschappelijke schoonheid en zoet Italiaans leven
maakt de stad een van de meest verfijnde plaatsen aan het Comomeer.

De woning Ja Luxury Homes is een Italiaanse, onafhankelijke Boutique Agency, gespecialiseerd in de verkoop van prestigieuze eigendommen over het hele Italiaanse grondgebied.