Vrijstaande woning 1 slaapkamer, 150 m²

Menaggio, Como (provincie)

Comomeer

Wij bieden te koop aan, in het zonnige gehucht Loveno (Menaggio), dit prachtige vrijstaande huis met privézwembad en adembenemend uitzicht op het meer. De toegang tot het pand is zowel via de garage als vanuit de tuin; privacy en rust zijn gegarandeerd door de toegang via een privéweg. Het pand is verdeeld over drie woonlagen. In het souterrain hebben we een grote panoramische veranda met uitzicht op Villa Gaeta en het meer, een woonkeuken met grote ramen, een toilet, een wasruimte en een berging. Het pand is omgeven door een privétuin van 450 m² met barbecue en panoramisch uitzicht; hier vinden we ook een prachtig verwarmd zwembad van ongeveer 32 m². Op de begane grond bestaat de hoofdingang uit een lichte woonkamer met terras met uitzicht op het meer, een tweepersoonsslaapkamer met en suite badkamer en balkon. De eerste verdieping (zolder) is bereikbaar via een interne trap, die het hele huis met elkaar verbindt, en waar we twee slaapkamers, een hal en een badkamer hebben. De afwerking en uitrusting bestaat uit parket in de slaapkamers en tegels in de andere kamers en badkamers. De verwarming is onafhankelijk met radiatoren en airconditioning op de begane grond. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en de energieklasse van het pand is hoog. De tuin, die zich over meerdere niveaus uitstrekt en mooi is beplant, biedt vanaf verschillende punten een prachtig uitzicht op het meer. De barbecueplaats en de buitenberging maken het perfect voor gezellige momenten in de open lucht. We hebben ook twee eigen garages. Het huis ligt op slechts 15 minuten van het centrum van Menaggio, in een rustige en beschutte omgeving, ideaal als hoofdverblijf of als vakantiehuis. Dankzij de ruime opzet, het zwembad en het prachtige uitzicht is het pand ook een uitstekende investering met een potentieel rendement uit verhuur. Menaggio is een van de meest charmante dorpjes aan het Comomeer, bekend om het prachtige uitzicht over het meer in de richting van Bellagio en de bergketens van de Valtellina aan de overkant. Menaggio ligt aan de westkust, op een centrale locatie aan het kruispunt van de twee armen van het meer, die samen een omgekeerde Y vormen. Sinds 1800 heeft de toeristische belangstelling van vakantiegangers voor het gebied bijgedragen tot de bouw van prestigieuze hotels, zoals het Grand Hotel Victoria, en luxueuze villa's, waaronder Villa Vigoni, de zetel van de Italiaans-Duitse Culturele Stichting. Er is ook de Golf Club van Menaggio, een van de oudste golfclubs van Europa. Het centrale plein ligt in het centrum van het stadje, op een steenworp afstand van de prachtige oever en vlakbij elegante restaurants en bars. De rest van het dorp, dat in totaal ongeveer 3200 inwoners telt, strekt zich uit over de gehuchten Croce, Loveno en Nobiallo. Het meer biedt tal van mogelijkheden voor watersportliefhebbers, terwijl het achterland uitnodigt tot wandelen, trektochten en mountainbiken. De stad Como ligt op 37 km afstand en is in een half uur te bereiken. De metropool Milaan met zijn internationale luchthavens Malpensa en Linate ligt op 83 km afstand (anderhalf uur met de auto). Lugano en zijn regionale luchthaven liggen op 30 minuten rijden, terwijl de bekendste skigebieden van de Valtellina en het Zwitserse kanton Graubünden op ongeveer twee tot drie uur rijden liggen, afhankelijk van de bestemming.