1.200.000 €
Villa 2 slaapkamers, 160 m² Menaggio, Como (provincie) Comomeer
Kenmerken
Beschrijving
Het pand is ontworpen om comfort, elegantie en helderheid in elke kamer te bieden en heeft een eigen tuin met zwembad, solarium en garage.
Op twee niveaus bevindt zich op de begane grond de entree die uitkomt op de woonkamer met grote ramen die toegang geven tot de veranda en de tuin, open keuken, spa, badkamer, kelder en technische ruimte.
Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers op de eerste verdieping. De hoofdslaapkamer heeft toegang tot een groot terras van 34 vierkante meter, de tweede slaapkamer kijkt uit op een tuin van 26 vierkante meter. Daarnaast bedient een ruime badkamer het slaapgedeelte.
Een onbetaalbare kans: Geef niet de mogelijkheid om uw toekomstige woning aan te passen! Met een voorgebergte ontwerp en hoogwaardige afwerking, vertegenwoordigt deze villa een veilige investering voor uw toekomst.
135 m2 huis
Garage 28 vierkante meter
Zwembad 3,50 meter x 6.00 meter
Begin werk januari 2026 - Afwerking gepland december 2026
De constructie omvat het gebruik van materialen en afwerkingen van de eerste kwaliteit:
- zonnemuren in C.A.
- draaggemetselde metselwerk in YTONG-kachelblokken
- aluminium ramen 4-12-4
- AGB-gereedschap
- elektrische rolluiken op alle ramen
- gepantserde toegangsdeur klasse 3
- binnendeuren in geplaveide hout
- granieten plafonds en voorzieningen of vergelijkbaar
- buitenvloer in luxe
- interne porseleinen vloeren en parket van eerste keuze
- vloerradiatoren verwarmingssysteem via air-waterwarmtepomp voor elektriciteit
- warm water via een geïntegreerd opslagtank met thermische zonnepanelen
- mechanische ventilatiesysteem zal plaatsvinden via bockets met gekanaliseerde tuin-kanaal airconditioning met wifi-beheer via app
- semi-dominatiesysteem monofase, apparaten die BTICINO-serie leven nu
- alarmsysteem- fotovoltaïsch systeem, nominaal potentieel 10 kWp
ENERGIEKLASSE:
Details
- Woningtype
- Villa
- Staat
- Nieuw
- Woonoppervlakte
- 160 m²
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Tuin
- 500 m²
- Energielabel
- Referentie
- V001547
Afstand van:
- Luchthavens
54.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
59.0 km - Milano MXP - Malpensa
63.0 km - Milano LIN - Linate
108.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
- Afrit van de snelweg
- 24.7 km - Raccordo di Brogeda
- Ziekenhuis
- 810 m - ASST Lariana
- Kust
- 180.7 km
- Skigebied
- 3.2 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
810 m - Gemakswinkel - Le Petit Coin
970 m - Groentewinkel - Clerici
1.0 km - Bakkerij - Il Fornaio
1.0 km - Supermarkt - Conad City
- Uit eten
660 m - Restaurant - Agriturismo Barcola
780 m - Café - Ritrovo
910 m - Bar
1.1 km - Ijssalon - La Fabbrica del Gelato
- Sportieve activiteiten
1.0 km - Sportcentrum
6.2 km - Fitnessruimte - 4Fit
14.0 km - Manege
15.8 km - Golfclub - Golf Club Lanzo
- Scholen
990 m - School - Istituto Comprensivo Menaggio
1.1 km - Hogeronderwijsinstelling
23.6 km - Universiteit - Edificio 10
- Apotheek
- 1.1 km - Apotheek - Vecchia Menaggio
- Dierenarts
- 5.0 km - Dierenarts
Informatie over Menaggio
- Hoogte
- 203 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 11.77 km²
- Landvorm
- Binnenlandse berg
- Inwoners
- 3073
Neem contact op met de makelaar
AGENZIA IMMOBILIARE ALTO LARIO
Via Garibaldi, 35, Domaso, Como
+39 0344 83464 / +39 0344 34140
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.