Villa 5 slaapkamers, 350 m²

Menaggio, Como (provincie)

Comomeer

In Menaggio, op een glooiende helling die bijna continu het licht vangt, staat een huis waar het idee van een panoramisch uitzicht op het meer alle bijkomstigheden verliest en een voorwaarde wordt voor het wonen, omdat vanuit elke hoek van het pand - of het nu de woonkamer, een slaapkamer, de wellnessruimte of de rand van het zwembad is - het meer altijd aanwezig is. De villa is het resultaat van een recente renovatie, uitgevoerd met een consistentie die gebaseerd is op een functionele logica, die tot uiting komt in de overzichtelijke indeling van de ruimtes, de keuze van de afwerkingen en de algehele woonkwaliteit, waardoor de bestaande volumes worden geoptimaliseerd en aangepast aan een dubbele functie: enerzijds als solide, permanente hoofdwoning, waar elke ruimte is ontworpen voor dagelijks en volledig gebruik; aan de andere kant als multifunctioneel pand, geschikt voor meerdere gezinnen, gasten, of zelfs om te worden opgesplitst, verhuurd of productief te worden gemaakt, zonder het oorspronkelijke evenwicht te verstoren. Het huis is verdeeld in twee aparte maar onderling verbonden appartementen en beschikt in totaal over vijf slaapkamers en vijf badkamers, twee ruime en lichte woonruimtes, twee woonkeukens en een reeks slim ingedeelde ruimtes waar elk element een logische plaats heeft. In de kelder, met een aparte ingang, bevindt zich de wellnessruimte, die is gerealiseerd volgens de juiste technische criteria en met oog voor esthetiek: sauna, Turks bad, bubbelbad en grote ramen die het licht binnenlaten en opnieuw uitzicht bieden op het meer - alsof het ontwerp eraan wil herinneren dat ook rust een weidse horizon kan hebben. Het is een intieme ruimte, ontworpen voor dagelijks gebruik, niet decoratief. De tuin, verdeeld in lichte terrassen, is sober en evenwichtig aangelegd, met enkele spontane plantensoorten naast eenvoudige aanplantingen, lichte heggen en lage bomen die geen zicht wegnemen of het evenwicht van het geheel verstoren; in het midden ligt het panoramische zwembad met een weids, onbelemmerd uitzicht op het meer. De toegang tot het terrein is eenvoudig, met meerdere parkeerplaatsen beschikbaar, en de ligging is gunstig: in een rustige woonwijk, beschut maar niet geïsoleerd, op enkele minuten van het dorpscentrum en de belangrijkste voorzieningen, in een omgeving die ook buiten het toeristenseizoen een stabiele kwaliteit behoudt. Deze woning is geschikt voor verschillende doeleinden: als hoofdverblijfplaats biedt het veel ruimte en bouwkwaliteit; als vakantiehuis garandeert het comfort en eenvoudig beheer; als investering is het een solide kans in een stabiele markt, met een constante vraag naar onroerend goed van dit niveau. Zonder overdaad of aarzeling brengt dit huis landschap en functionaliteit op coherente wijze samen, terwijl het weidse uitzicht op het Comomeer de rest vormgeeft. Menaggio, gelegen op een natuurlijke heuvelrug met weidse en lichte uitzichten, is een van de meest harmonieuze en levendige plaatsen aan het meer, een van de meest begeerde locaties in de beroemde Gouden Driehoek van het Comomeer. Het historische centrum bewaart de authentieke ziel van het dorp: verzorgde pleinen, discrete arcades, smaakvol gerestaureerde oude gebouwen, winkeltjes die ruiken naar ambacht en traditie. De met palmbomen en bloemen versierde boulevard biedt romantische uitzichten en spectaculaire zonsondergangen. Het mediterrane klimaat nodigt het hele jaar door uit tot buitenactiviteiten: wandelingen in de natuur, boottochtjes of ontspannen op de goed uitgeruste stranden. Hier vermengt het dagelijkse leven zich met de charme van de vakantieoorden van weleer. De aanwezigheid van een historische golfbaan, een van de oudste van Europa, een privéjachthaven, panoramische wandelpaden en uitstekende voorzieningen maken deze plek geschikt voor zowel een vakantie als een permanente verblijfplaats. In tegenstelling tot veel andere kustplaatsen heeft Menaggio ook buiten het seizoen leven: scholen, dokterspraktijken, winkels die het hele jaar door geopend zijn, een gastvrije en internationale bevolking die niet wegtrekt aan het einde van het seizoen. Hier heerst een concrete, alledaagse en tegelijkertijd vriendelijke sfeer. Menaggio is ook een ideaal knooppunt voor wie het meer wil verkennen dankzij de strategische ligging in het midden van het meer, waardoor andere iconische bestemmingen zoals Bellagio, Varenna en Cernobbio gemakkelijk te bereiken zijn. Het stadje is perfect bereikbaar met veerboten, bussen en wegen, zowel naar Como als naar Zwitserland – met Lugano op slechts 25 km – en het noordelijke deel van het Comomeer, en vormt een perfect evenwicht tussen rust en bereikbaarheid.