Villa 3 slaapkamers, 300 m²

Menaggio, Como (provincie)

Comomeer

In een van de meest exclusieve en vredige woonwijken van Menaggio, op slechts enkele minuten van het stadscentrum en de oevers van het Comomeer, biedt deze prachtige moderne villa "die momenteel in aanbouw is" een verfijnde levensstijl in een omgeving van natuurlijke schoonheid. Ontworpen om de perfecte mix van architectonische elegantie, duurzaamheid en comfort te belichamen, geniet het pand van een bevoorrechte locatie met betoverend uitzicht op het meer en de omliggende bergen.
Omgeven door een grote privétuin met een prachtig zwembad, beslaat de villa drie niveaus, elk zorgvuldig gepland om ruime woon-, privacy- en premium bouwkwaliteit te leveren. Op de begane grond komt de hoofdingang uit in een lichte open woonkamer met grote ramen die de ruimte overspoelen met natuurlijk licht en een naadloos uitzicht bieden op de tuin en het zwembad. De moderne keuken is ideaal voor het gezinsleven en het entertainment van gasten, terwijl de overdekte veranda, direct toegankelijk vanuit de woonkamer, de perfecte omgeving biedt om buiten te dineren of te ontspannen in de schaduw. Een stijlvolle gastenbadkamer maakt de verdieping compleet.
Boven is het slaapgedeelte ontworpen voor maximaal comfort en privacy. Drie verfijnde slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, bieden een gastvrije en serene sfeer. De hoofdslaapkamer biedt exclusieve toegang tot een panoramisch terras met een adembenemend uitzicht over het Comomeer, een altijd veranderend natuurlijk meesterwerk in elk seizoen.
Het lagere niveau beschikt over een ruime garage met ruimte voor meerdere voertuigen, een berging en bijkeuken. Dankzij de veelzijdigheid kan dit gebied worden aangepast aan de behoeften van de toekomstige eigenaar, of het nu gaat om een eigen fitnessruimte, hobbyruimte of een gezellige entertainmentlounge.
De villa onderscheidt zich door de zorgvuldig geselecteerde hoogwaardige materialen en elegante afwerkingen die een eigentijdse maar warme sfeer creëren. Elk detail is doordacht ontworpen om blijvende schoonheid, functionaliteit en hoge energie-efficiëntie te garanderen. Gecertificeerde A3 in energieklasse, de woning is uitgerust met vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp, een huishoudelijk warmwatersysteem en 14 fotovoltaïsche panelen die ongeveer 6 kW produceren. Het omvat ook een pre-installatie voor een beveiligingssysteem met alarm- en videobewaking, en een uitnodigende buitenwhirlpool van 2 x 2 meter die plaats biedt aan maximaal vijf personen.
Deze woning is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een eigentijds en ruim huis ondergedompeld in rust, zonder de tijdloze charme van het Comomeer op te geven. Een zeldzame kans om een woning te bezitten die naadloos innovatie, elegantie en een uitzonderlijke locatie combineert.

DMM vastgoed - Een familiebedrijf - 40 jaar ervaring in onroerend goed.
Mijn naam is Deborah Muzzu Martis, ik ben geboren in Como en heb het grootste deel van mijn leven doorgebracht in Menaggio, aan het Comomeer, waar ik ook nu woon. Mijn vader Giuseppe was de eerste professionele makelaar in de omgeving. 15 jaar geleden, gemotiveerd door de passie op dit gebied, besloot ik gebruik te maken van zijn ervaring en begon ik zijn stappen te volgen en werd ik ook een gecertificeerde makelaar. Ik denk dat het belangrijk is om een goede relatie op te bouwen met mijn klanten, om hun behoeften beter te begrijpen en naar wat voor soort onroerend goed ze op zoek zijn. Toen ik opgroeide in dit gebied, ken ik mijn territorium goed, het klimaat, de faciliteiten en ik kunnen een grote hulp zijn bij het voorstellen van het juiste pand.
Ik geloof dat het mijn taak is om een selectie te maken uit de aangeboden eigendommen en om te presenteren wat beter aansluit bij de wensen van de klant en wat ik waardevol en van kwaliteit vind.
Ik bied een "allround service": Ik kan de meest competente en betrouwbare mensen voorstellen voor renovatie, van het bouwbedrijf tot de klusjesman en de huishouding.