R51.617.520 ZAR

(2.700.000 €)

Villa 3 slaapkamers, 270 m²
Menaggio, Como (provincie)
Comomeer

Villa in Menaggio
  • 1 / 16
  • 2 / 16
  • 3 / 16
  • 4 / 16
  • 5 / 16
  • 6 / 16
  • 7 / 16
  • 8 / 16
  • 9 / 16
  • 10 / 16
  • 11 / 16
  • 12 / 16
  • 13 / 16
  • 14 / 16
  • 15 / 16
  • 16 / 16

Kenmerken

Beschrijving

Te koop - Prestigieuze moderne villa met prachtig uitzicht op het meer in Menaggio

Op slechts 5 minuten lopen van de betoverende oevers van het Comomeer, bieden wij een exclusieve nieuw gebouwde villa te koop aan, gelegen op een van de meest fascinerende locaties van Lario: Menaggio.

Ondergedompeld in een context van absolute privacy en rust, is het pand verdeeld over een perceel van ongeveer 300 vierkante meter tuin en geniet van een spectaculair uitzicht op het meer vanuit elke kamer van het huis.

De villa wordt gecompleteerd in oktober 2025, waardoor de toekomstige eigenaar de mogelijkheid biedt om materialen, kleuren, tuin en op maat gemaakte details aan te passen.

Belangrijkste kenmerken:

Moderne ontwerpen en afwerkingen van zeer hoogwaardige waarde

Privé overloopzwembad met waterval, met uitzicht op de tuin en direct toegankelijk vanuit de woonkamer

Lichte open ruimte met woonkamer en keuken op de begane grond van 88 vierkante meter, verrijkt door een overdekte veranda van 33 vierkante meter

Drie prachtige slaapkamers op de eerste verdieping van 100 vierkante meter, allemaal met eigen badkamer en panoramisch uitzicht, plus terrassen voor een totaal van 20 vierkante meter

Grote keldergarage en bijbehorende kamers voor een totaal van 113 vierkante meter, ideaal voor 2 grote auto's, motor, fietsen

Technische ruimte dubbele en grote polyvalente kamer, perfect voor het creëren van een fitnessruimte, wellnessruimte of huishoudelijk bioscoop

Gemeubileerde, anti-seismische en zeer hoogwaardige steengoedstructuur

Fotovoltaïsch systeem van 15 kW, nieuwste generatie materialen en technologieën

Deze villa is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een prestigieus huis in een van de meest suggestieve omgevingen in Noord-Italië, waar natuur, comfort en design perfect zijn.

De locatie - Menaggio

Menaggio is een van de meest gewilde locaties aan het Comomeer, dankzij de strategische ligging, de levensvatbaarheid van het historische centrum en de nabijheid van de beroemdste bestemmingen van het meer. Een plek die elegantie, natuur en kwaliteit van het leven combineert.

Hoofdafstanden:

Centrum van Menaggio en Comomeer: 5 minuten lopen

Bellagio en Varenna: bereikbaar in een paar minuten via traghetto

Lugano (Zwitserland): 40 minuten

Alle belangrijke internationale luchthavens (Malpensa, Linate, Orio al Serio): Ongeveer 1 uur met de auto
ENERGIEKLASSE: 99,87 kWh / m2 a
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

  • Woningtype
    Villa
  • Staat
    Nieuw
  • Woonoppervlakte
    270 m²
  • Slaapkamers
    3
  • Badkamers
    3
  • Tuin
    500 m²
  • Energielabel
    A399,87
  • Referentie
    Lago di Como 002

Afstand van:

  • Luchthavens

    53.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    60.0 km - Milano MXP - Malpensa

    62.0 km - Milano LIN - Linate

    107.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

  • Openbaar vervoer

    3.8 km - Treinstation - Varenna-Esino-Perledo

    > 20 km - Bushalte

  • Afrit van de snelweg
    24.9 km - Raccordo di Brogeda
  • Ziekenhuis
    950 m - ASST Lariana
  • Kust
    180.5 km
  • Skigebied
    3.7 km

In de nabijheid van deze woning

  • Winkels

    < 100 m - Groentewinkel - Clerici

    < 100 m - Bakkerij - Il Fornaio

    100 m - Supermarkt - Conad City

    250 m - Gemakswinkel - Bottega PianoTerra - EquoSolidale

  • Uit eten

    < 100 m - Restaurant - Sushi

    < 100 m - Bar

    210 m - Café - Ritrovo

    220 m - Ijssalon - La Fabbrica del Gelato

  • Sportieve activiteiten

    190 m - Sportcentrum - Centro Sportivo di Menaggio - voetbal

    7.1 km - Fitnessruimte - 4Fit

    13.1 km - Manege

    16.5 km - Golfclub - Golf Club Lanzo

  • Scholen

    100 m - Hogeronderwijsinstelling

    110 m - School - Istituto Comprensivo Menaggio

    22.7 km - Universiteit - Ufficio Sport

  • Apotheek
    350 m - Apotheek - Vecchia Menaggio
  • Dierenarts
    4.9 km - Dierenarts

Informatie over Menaggio

  • Hoogte
    203 m boven zeeniveau
  • Oppervlakte
    11.77 km²
  • Landvorm
    Binnenlandse berg
  • Inwoners
    3073

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©Google Street View©

Neem contact op met de makelaar

Meer informatie aanvragen
Alba Luxury - Prestige Properties

Alba Luxury - Prestige Properties

Piazza Unità d'Italia, 4, Sirmione, Brescia

+39 030 9905560

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s


Kwaliteit van de beschrijving


Nauwkeurigheid van geolocatie


Grondigheid van de informatie

U zult ontvangen:

  • Beste Italiaanse vastgoedkoopjes
  • Updates over onze diensten
  • Nieuws over Italië en haar vastgoedmarkt
We staan garant voor uw privacy.
Uw persoonsgegevens zullen nooit worden gedeeld met derden.