2.500.000 €

Villa 3 slaapkamers, 323 m²
Menaggio, Como (provincie)
Comomeer

1 / 37
2 / 37
3 / 37
4 / 37
5 / 37
6 / 37
7 / 37
8 / 37
9 / 37
10 / 37
11 / 37
12 / 37
13 / 37
14 / 37
15 / 37
16 / 37
17 / 37
18 / 37
19 / 37
20 / 37
21 / 37
22 / 37
23 / 37
24 / 37
25 / 37
26 / 37
27 / 37
28 / 37
29 / 37
30 / 37
31 / 37
32 / 37
33 / 37
34 / 37
35 / 37
36 / 37
37 / 37

Kenmerken

tuin
zwembad
terras
garage

Beschrijving

Nieuwe moderne villa met zwembad in Menaggio, op een zonnige locatie met een prachtig uitzicht op het meer.

De nieuwe villa ligt op slechts 1,5 km van het meer en het centrum van Menaggio; het is van moderne architectuur met privétuin en bijzonder zwembad op de eerste verdieping.
De villa is in aanbouw en het is mogelijk om het graag aan te passen.
Het is verdeeld over twee niveaus, naast de kelderverdieping, en is als volgt samengesteld:

in de semi-kelder is er een dubbele garage en een hobbyruimte;
via een interne trap leidt naar de eerste verdieping waar we een grote open woonkamer, een keuken en een badkamer vinden;
op de eerste verdieping drie tweepersoons slaapkamers, een met eigen badkamer, kledingkast en een groot panoramisch terras met privézwembad; de andere twee met eigen badkamer.

De villa heeft een oppervlakte van 323 vierkante meter inclusief het deel van de accessoires op de kelderverdieping van 133. Het wordt volledig afgewerkt opgeleverd met donkere tenten op elk raam. De afwerkingen zijn eerste keuze en het is mogelijk om ze aan te passen.

De villa biedt een grote tuin rondom het pand met buitengewone privacy. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een luxe woning aan het Comomeer op een exclusieve locatie. De villa zal de beste energieklasse hebben die momenteel toegankelijk is en zal een garandeer van de bouwer van 10 jaar hebben.
De nieuwe moderne villa is perfect om te worden gebruikt als vakantiehuis voor korte duurzame verhuur, met een uitstekend jaarlijkse economisch raam.

MENAGGIO
Menaggio is het belangrijkste centrum van de westkust van het Comomeer en is gelegen op een centrale locatie, aan het begin van een grote vallei die naar het meer van Lugano loopt. De stad is een ideale afrit voor elk soort excursie: In de buurt is er toegang tot de zonnige villa's van het centrum van het meer met hun prachtige tuinen. In de bus of met de auto kunt u de talrijke valleien doorbrengen met hun landelijke nederzettingen en oude communicatieroutes. Te voet of in bergbiken kunt u de paden van het Val Sanagra-park ontdekken, een grote poort aan de poorten van Menaggio.

De gemeente Menaggio beschikt ook over de aanwezigheid van een exclusief 18 hoge golfbaan, gevormd in 1907, en de Lido di Menaggio met zwembad en strand met een spectaculair uitzicht op het meer. Het dorp heeft ook een openbaar strand met vrije toegang en diverse sportfaciliteiten.
Menaggio is de ideale plek om een woning te kopen, er zijn prachtige huizen te koop en de vastgoedmarkt verkeert dankzij de sterke stroom van bezoekers. Het hele jaar door Menaggio en het hele Comomeer bieden de mogelijkheid om het onroerend goed te verhuren dankzij wekelijkse verhuur als vakantiehuis.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Nuova Villa moderna con piscina a Menaggio, in posizione soleggiata con vista lago bellissima.

La nuova Villa si trova a solo 1,5 km dal lago e dal centro di Menaggio; è di architettura moderna con giardino privato e particolare piscina a piano primo.
La villa è in corso di costruzione ed è possibile personalizzarla a proprio piacere.
E’ disposta su due livelli, oltre a piano interrato, ed è così composta:

a piano semi interrato un doppio garage e un locale hobby;
tramite scala interna si accede a primo piano dove troviamo un grande soggiorno open space, una cucina e un bagno;
a piano primo tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato, guardaroba e ampio terrazzo panoramico con piscina privata; le altre due con bagno privato.

La villa ha una superficie di mq 323 compresa la parte dei locali accessori a piano seminterrato di mq 133. Verrà consegnata completamente finita con tende oscuranti su ogni finestra. Le finiture sono di prima scelta ed è possibile personalizzarle.

La villa offre un ampio giardino che circonda la proprietà con straordinaria privacy. E’ ideale per chi cerca un immobile di lusso sul Lago di Como in una posizione esclusiva. La villa avrà la migliore classe energetica attualmente disponibile e avrà una garanzia del costruttore di 10 anni.
La nuova villa moderna è perfetta per essere utilizzata come casa vacanza per affitti di breve durata, avendo un’ottima resa economica annuale.

MENAGGIO
Menaggio è il centro più importante della costa occidentale del lago di Como ed è situato in posizione centrale, all’inizio di un’ampia valle che sale verso il Lago di Lugano. La cittadina è un ideale punto di partenza per qualsiasi tipo di escursione: in battello si può accedere alle sontuose ville del Centro Lago con i loro bellissimi giardini. In autobus oppure in automobile si possono percorrere le numerose vallate con i loro insediamenti rurali e antiche vie di comunicazione. A piedi oppure in mountain bike si possono scoprire i sentieri del Parco Val Sanagra, ampio polmone alle porte di Menaggio.

Il Comune di Menaggio vanta, inoltre, la presenza di un esclusivo campo da golf di 18 buche, fondato nel 1907, e de Il Lido di Menaggio con piscina e spiaggia con una vista spettacolare sul lago. Il paese dispone anche di una spiaggia pubblica a libero accesso e di diversi impianti sportivi.
Menaggio è il luogo ideale per acquistare un immobile, ci sono bellissime case in vendita ed il mercato immobiliare è in risalita grazie al forte flusso di visitatori. Durante tutto l’anno Menaggio e tutto il lago di Como offrono la possibilità di mettere a reddito il proprio immobile grazie agli affitti settimanali come casa vacanza.

Details

Woningtype: Villa
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 323 m²
Slaapkamers: 3
Badkamers: 4
Energielabel: A4
Referentie: 028A-Nuova villa moderna con piscina a Menaggio – vista lago

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 54.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
60.0 km - Milano MXP - Malpensa
62.0 km - Milano LIN - Linate
107.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Openbaar vervoer: < 100 m - Bushalte
4.0 km - Treinstation - Varenna-Esino-Perledo
Afrit van de snelweg: 24.6 km - Raccordo di Brogeda
Ziekenhuis: 630 m - ASST Lariana
Kust: 180.3 km
Skigebied: 3.8 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 200 m - Gemakswinkel - Bottega PianoTerra - EquoSolidale
270 m - Slagerij
310 m - Bakkerij - Il Fornaio
310 m - Groentewinkel - Clerici
Uit eten: < 100 m - Café
190 m - Restaurant - Lugano
290 m - Bar
300 m - Ijssalon - La Fabbrica del Gelato
Sportieve activiteiten: 230 m - Sportcentrum
6.9 km - Fitnessruimte - 4Fit
13.3 km - Manege
16.2 km - Golfclub - Golf Club Lanzo
Scholen: 260 m - School - Istituto Comprensivo Menaggio
400 m - Hogeronderwijsinstelling
22.8 km - Universiteit - Ufficio Sport
Apotheek: 270 m - Apotheek - Vecchia Menaggio
Dierenarts: 4.7 km - Dierenarts

Informatie over Menaggio

Hoogte: 203 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 11.77 km²
Landvorm: Binnenlandse berg
Inwoners: 3073

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

COMOLAKE REAL ESTATE AGENCY SRL

via Como, 6, MENAGGIO, Como

+39 0344 389573

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 3 slaapkamers, 323 m² Menaggio, Como (provincie) Comomeer