Villa 5 slaapkamers, 330 m²

Menaggio, Como (provincie)

Comomeer

In het pittoreske dorpje Menaggio, aan het Comomeer, staat een tweegezinsvilla in aanbouw, omgeven door een ca. 850 vierkante meter met prachtig uitzicht op de plafonds van het meer. Ideaal voor wie op zoek is naar een onafhankelijke en aanpasbare residentie, met bouwkwaliteit, op een rustige en zonnige locatie.

De villa biedt een uitstekend kwaliteits-prijsverhouding, met inbegrepen beheer en onderhoud. Deze garage belooft niet alleen een hoge hoofdverblijf, maar leent zich ook om een prestigieus vakantiehuis te zijn.

De villa is verdeeld over verschillende niveaus. Op de begane grond is er een royale woonkamer met open keuken, een badkamer en een elegante ingang. Op de eerste verdieping drie slaapkamers met grote ramen, een badkamer, een kast en een comfortabele taverne.

De zolderverdieping heeft nog drie kamers, terwijl er in de kelder een garage van 78 vierkante meter is, voldoende voor maximaal drie auto's. De omringende tuin, aan drie zijden vlak, omvat ook twee buitenparkeerplaatsen, perfect om gasten met gemak te verwelkomen. De kenmerken van de villa zijn inclusief:

- Klasse A, waarbij verantwoordelijkheid en duurzaamheid is gegarandeerd.
- Volledig onafhankelijke en afzonderlijke structuren.
- Externe bekleding met een schuur van 16 cm, waarbij de thermische comfort wordt gegarandeerd.
- Geïsoleerd dak met thermo-akoestische isolatie van 16 cm.
- Raamkanalen en regenhuizen, waarbij duurzaamheid en elegantie gegarandeerd is.
- Buitenmuren met zichtbare stenen, waardoor er een traditioneel karakter en sterkheid is.
- Houten aluminium ramen, gecombineerd met esthetiek en prestaties.
- Aluminium kozijnen en aluminium luiken, voor een optimaal controle van licht en privacy.
- Vloerverwarming met warmtepomp, aangedreven door fotovoltaïsche panelen voor een hoge energie-efficiëntie.
- Voorbereiding voor zowel intern als buiten een perimeteraansluiting.

Verspreiding: de gerapporteerde informatie is louter indicatief en kunnen niet op enige manier worden toegeschreven aan contractuele verplichtingen. Alle gegevens worden gecontroleerd voor alle vormen van compromis.

APE mag niet worden toegeschreven aan de handeling.