Villa 3 slaapkamers, 430 m²

Menaggio, Como (provincie)

Comomeer

Menaggio - Moderne Villa Nabij het Comomeer
Gelegen op slechts enkele minuten van het meer en het centrum van de stad, in een rustige en privé residentiële omgeving, staat deze prachtige moderne villa momenteel onder constructie. Een perfecte combinatie van modern design en comfort, het biedt adembenemende uitzichten op het betoverende Comomeer.
Exclusieve Projectkenmerken:
Dit unieke project omvat de ontwikkeling van een eengezinsvilla op een zonnige, panoramische locatie, omringd door een elegante tuin met een privézwembad.
Indeling van de woning:
De residentie beslaat twee hoofdniveaus plus een kelder, met doordacht ontworpen ruimtes voor maximaal comfort en verfijning:
Begane grond:
Een ruime en lichte woonkamer met een open keuken, voorzien van directe toegang tot de overdekte veranda met uitzicht op het zwembad en de tuin. De verdieping omvat ook een handig gastenbadkamer.
Eerste verdieping:
Drie elegante master suites, elk met een inloopkast, een eigen badkamer en directe toegang tot een groot overdekt terras met een spectaculair uitzicht op het meer.
Kelderniveau:
Een grote garage met ruimte voor maximaal drie auto's, naast extra bijgebouwen en bergruimtes.
Hoge kwaliteit kenmerken:
De villa onderscheidt zich door zijn premium materialen en hoogwaardige afwerkingen, allemaal opgenomen in de specificaties. Er is bijzondere aandacht besteed aan energie-efficiëntie, met state-of-the-art systemen die zorgen voor een A3 energiecertificering.
11 x 4,5-meter zwembad (mechanisch verwarmd)
Floor heating aangedreven door omkeerbare warmtepompen.
Zonnepanelen genereren ongeveer 10 kW.
Geavanceerde beveiligingssystemen, inclusief alarm en videobewaking.

Dit is een unieke kans om de charme van het Comomeer te ervaren in een huis dat elegantie, duurzaamheid en comfort combineert, met een prachtig uitzicht op het meer.
Ref.MC032B