Villa 3 slaapkamers, 430 m²

Menaggio, Como (provincie)

Comomeer

Menaggio - Moderne villa nabij het Comomeer
Gelegen op slechts enkele minuten van het meer en het stadscentrum, in een rustige en privé woonwijk, is deze prachtige moderne villa momenteel in aanbouw. Een perfecte mix van modern design en comfort, het biedt een adembenemend uitzicht op het betoverende Comomeer.
Exclusieve projectkenmerken:
Dit unieke project omvat de ontwikkeling van een eengezinsvilla op een zonnige, panoramische locatie, omgeven door een elegante tuin met een privézwembad.
Eigenschapindeling:
De residentie beslaat twee hoofdniveaus plus een kelder en biedt doordacht ontworpen ruimtes voor maximaal comfort en verfijning:
Begane grond:
Een ruime en lichte woonkamer met een open keuken, met directe toegang tot de overdekte veranda met uitzicht op het zwembad en de tuin. De verdieping omvat ook een handige gastenbadkamer.
Eerste verdieping:
Drie elegante mastersuites, elk met een inloopkast, een eigen badkamer en directe toegang tot een groot overdekt terras met een spectaculair uitzicht op het meer.
Kelderniveau:
Een grote garage met ruimte voor maximaal drie auto's, naast extra bijkeuken en bergingen.
Hoogwaardige kenmerken:
De villa onderscheidt zich door zijn hoogwaardige materialen en hoogwaardige afwerkingen, allemaal opgenomen in de specificaties. Bijzondere aandacht is besteed aan energie-efficiëntie, met state-of-the-art systemen die zorgen voor een A3-energiecertificering.
11 x 4,5 meter zwembad.
Vloerverwarming aangedreven door omkeerbare warmtepompen.
Fotovoltaïsche panelen genereren ongeveer 10 kW.
Geavanceerde beveiligingssystemen, inclusief alarm- en videobewaking.

Dit is een unieke kans om te genieten van de charme van het Comomeer in een huis dat elegantie, duurzaamheid en comfort combineert, met een prachtig uitzicht op het meer.
ref.MC032B