Appartement 3 slaapkamers, 220 m²

Menaggio, Como (provincie)

Comomeer

In het hart van Menaggio, op een steenworp afstand van het meer, bieden wij te koop aan een pand gelegen op de bovenste verdieping van een zeer goed onderhouden en rustig historisch gebouw: Palazzo Castelli. In deze context vinden we in totaal acht eenheden en toegang tot het Palazzo is mogelijk via twee ingangen: een voetgangersingang die uitkomt op een atrium, bediend door een lift en trappen, en een andere ingang vanaf de binnenplaats waar ook een parkeerplaats is.
Het appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping en is verdeeld over drie verdiepingen.
Het eerste niveau is gereserveerd voor de woonkamer met een grote open ruimte met balkon, van waaruit je de tuin met zwembad en het solarium kunt zien, de eetkamer, met een mooie houten tafel om te genieten van lunches en diners met vrienden en familie, en de keuken, volledig ingericht en compleet met apparatuur.
Dit niveau wordt gekenmerkt door hoge plafonds met balkenplafond en veluxramen die de kamer overspoelen met natuurlijk licht.
Ook op deze verdieping is de ouderslaapkamer met balkon en eigen badkamer met ligbad.
Als we de houten en ijzeren trap opgaan, vinden we op het tweede niveau drie kamers die gebruikt worden als slaapkamers, een badkamer met douche en de wasruimte.
De toretta bevindt zich op de bovenste verdieping en is het meest privégedeelte van het huis. Hier kan men genieten van momenten van ontspanning en dankzij de grote ramen en openingen aan drie zijden, die zich boven de daken van het centrum van Menaggio bevinden, kan men het prachtige uitzicht op het Comomeer en Bellagio bewonderen.
De interieurstijl is modern met lichte en heldere kleuren, natuurlijke materialen zoals eiken parketvloeren in de woon- en slaapkamers, keramiek in de badkamers en industriële accenten zoals glazen en ijzeren deuren.
Verwarming en koeling zijn vloerverwarming.
Er is een parkeerplaats op de binnenplaats van het condominium en een berging op de eerste verdieping van het gebouw.
Door de ligging in het centrum, op korte afstand van het meer en alle voorzieningen zoals banken, apotheken, bars, restaurants, winkels, supermarkten, openbaar vervoer en de aanlegsteiger, biedt dit pand de mogelijkheid om te wonen en het leven aan het Comomeer te verkennen.
Ideaal als tweede huis en als investering.
Menaggio is een van de meest charmante dorpjes aan het Comomeer, bekend om het prachtige uitzicht vanaf hier over het meer in de richting van Bellagio en de bergketens van de Valtellina aan de tegenoverliggende oever. Menaggio ligt aan de westelijke oever, op een centrale positie met uitzicht op de kruising van de takken van het meer, die samenkomen en de karakteristieke omgekeerde Y vormen. Sinds de jaren 1800 heeft de belangstelling van vakantiegangers voor het gebied bijgedragen aan de bouw van mooie hotels, zoals het Grand Hotel Victoria, en luxe villa's, waaronder Villa Vigoni, de thuisbasis van de Duits-Italiaanse Culturele Stichting. Er is ook de Menaggio Golf Club, een van de oudste in Europa. Het centrale plein ligt in het centrum van de stad, op een steenworp afstand van de prachtige oever van het meer en in de buurt van elegante restaurants en bars. De rest van het dorp, met in totaal ongeveer 3200 inwoners, strekt zich uit over de gehuchten Croce, Loveno en Nobiallo. Het meer biedt talloze mogelijkheden voor watersportliefhebbers, terwijl het achterland uitnodigt tot wandelen, wandelen en mountainbiken. De stad Como ligt op 37 km afstand en is in een half uur te bereiken. De metropool Milaan met zijn internationale luchthavens Malpensa en Linate ligt op 83 km afstand (anderhalf uur rijden). Lugano en het regionale vliegveld liggen op 30 minuten rijden, terwijl de beroemdste skigebieden in Valtellina en het Zwitserse kanton Graubünden in ongeveer twee tot drie uur met de auto te bereiken zijn, afhankelijk van de bestemming.