Onafhankelijk appartement 2 slaapkamers, 100 m²

Menaggio, Como (provincie)

Comomeer

Menaggio - Exclusieve locatie Slechts 100 meter van het meer en het stadscentrum
Op een van de meest gewilde locaties aan het Menaggiomeer, op slechts een korte loopafstand van zowel het meer als het stadscentrum, ligt een prestigieus wooncomplex met een modern en verfijnd design. Het complex ligt in een groot park met een zwembad en een ruim solarium en biedt een uitstekende levenskwaliteit, waarbij comfort, elegantie en een onverslaanbare locatie worden gecombineerd.
Laatst beschikbare luxe appartementen: 3 eenheden nog steeds beschikbaar, allemaal met een lift, vanaf € 650.000,00. De wooneenheden zijn als volgt:
Appartement nr. 3 - Begane grond (ca. 110 m2)
Deze unit op de begane grond onderscheidt zich door de entree die leidt naar een lichte woonkamer, met grote ramen die uitkomen op een eigen tuin en een veranda, waardoor een naadloze verbinding ontstaat tussen de binnen- en buitenruimtes. De keuken, gelegen in een goed gedefinieerde hoek, is open voor de woonkamer. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en twee badkamers. De omliggende tuin, groot en goed onderhouden, is perfect om buiten te ontspannen. Het pand wordt gecompleteerd met een handige garage en een sfeer van absolute rust.
Appartement nr. 6 - Eerste verdieping (ca. 110 m2)
Dit appartement ligt op de eerste verdieping en biedt een gezellige en lichte woonkamer met een woonkamer en grote ramen die directe toegang bieden tot een overdekt terras, ideaal om buiten te eten of te genieten van het uitzicht. De kitchenette is open naar de woonkamer, terwijl de twee slaapkamers en twee badkamers goed zijn verdeeld om maximale privacy te garanderen. Een kleine glimp van het meer voegt charme en uniciteit toe aan dit appartement. Een garage maakt het pand compleet.
Appartement nr. 12 - Derde verdieping (ca. 110 m2)
Dit appartement op de derde verdieping biedt een prachtig uitzicht op het meer dat vanaf het overdekte terras te bewonderen is. De toegang tot het overdekte terras is direct vanuit de woonkamer, zodat u ten volle kunt genieten van de omliggende schoonheid. De goed ontworpen keukenhoek is open naar de woonkamer, terwijl de twee slaapkamers en twee badkamers ideaal zijn om maximaal comfort te garanderen. De garage en het prachtige uitzicht op het meer maken dit prachtige pand compleet.
Elk appartement wordt gekenmerkt door moderne afwerkingen van hoge kwaliteit, met bijzondere aandacht voor detail en afgestemd op de voorkeuren van de klant. Kenmerken zijn onder meer premium 60x60 keramische vloeren of hardhouten planken, volledig uitgeruste badkamers met verwarmde handdoekenrails, hoogwaardige PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische zonwering, airconditioningsysteem en vloerverwarming met autonome bediening voor elke unit. Kopers kunnen alle interne afwerkingen kiezen op basis van de gespecificeerde werkspecificaties!
De strategische ligging, de nabijheid van het meer en de essentiële diensten, gecombineerd met de vele gemakken die het complex biedt, maken deze woningen een onmisbare kans voor diegenen die op een van de meest exclusieve en betoverende plaatsen aan het Comomeer willen wonen.

Opmerkingen:
Internet- en tv-aansluitingen zijn al voorbedraad.
De commerciële grootte van elk appartement is ongeveer 110 m2 (deze commerciële grootte in Italië omvat ook de buitenmuren en de helft van de interne scheidingswanden) + terras + garage.
Levering binnen twee maanden na aankoopbevestiging.
De verkoopprijs is inclusief alle interne afwerkingen voor het appartement, zoals 60x60 keramische vloeren of hardhouten planken, badkamerwandbekleding, complete badkamers met elementen en kranen (exclusief badkamermeubilair zoals kasten, spiegels, douchebakken, verlichting), binnendeuren, hoogwaardige PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische externe schuifluiken, airconditioningsysteem, vloerverwarming met autonome controle voor elke unit, en een wasmachineaansluiting.
Bij de verkoop is geen intern meubilair inbegrepen.
Jaarlijkse beheerskosten: a) Ca. € 1.500,00 per jaar voor condominiumkosten per eenheid (inclusief zwembadonderhoud, dat wordt gedeeld met de historische villa). b) Ca. € 1.500'1.700,00 voor gemeentelijke condominiumkosten