Zolderkamer 3 slaapkamers, 175 m²

Mariano Comense, Como (provincie)

Comomeer

In Mariano Comense, op een gunstige locatie ten opzichte van het centrum en alle belangrijke voorzieningen, bieden wij een prestigieus penthouse van 220 m² te koop aan, waarvan 175 m² bewoonbaar, gelegen op de vierde en bovenste verdieping van een statig gebouw met energieklasse A3, op een gunstige locatie ten opzichte van het centrum en alle belangrijke voorzieningen. Een uniek pand in zijn soort, aan vier zijden vrij en gekenmerkt door lichte ruimtes, verfijnde afwerkingen en royale leefruimtes. Het woongedeelte opent zich naar een ruime woonkamer met toegang tot het omringende terras van 110 m², geflankeerd door een open eetkamer en een woonkeuken met elegante glazen schuifdeuren. Het slaapgedeelte omvat drie tweepersoonsslaapkamers, waaronder een verfijnde hoofdslaapkamer met een vrijstaand bad in de kamer en een eigen badkamer, en een extra badkamer met raam. De badkamers zijn verfraaid met wandbekleding van ‘extracapitolato’-marmer. Alle ruimtes hebben directe toegang tot het terras, dat de gehele woning omringt. Een buitentrap in spiraalvorm leidt bovendien naar het privé-dakterras van 140 m², ideaal voor het inrichten van een exclusieve zonneterras of een ontspanningsruimte. Op het dakterras is het bovendien mogelijk om een zwembad aan te leggen, aangezien het draagvermogen 1500 kg/m² bedraagt. Vloerverwarming, een inbraakalarm en videobewaking maken de uitrusting compleet. Inbegrepen in de prijs is een drievoudige garage van ongeveer 50 m², met de mogelijkheid om een extra dubbele garage van 25 m² aan te schaffen voor € 25.000. Een oplossing bedacht voor wie in een besloten omgeving wil wonen, met het voorrecht van ruime binnen- en buitenruimtes en het comfort van een moderne woning. Mariano Comense is een Italiaanse gemeente met 25.466 inwoners in de provincie Como in Lombardije en vormt een belangrijk industrieel centrum in de Brianza. Mariano ligt op een strategische locatie, op de grens tussen de hoge vlakte en de heuvels van Como, tussen de beek Seveso en de rivier Lambro, halverwege tussen Como en Milaan en in het noordelijke deel van de Brianza. Op het grondgebied van de gemeente bevinden zich drie meren, die allemaal kunstmatig zijn aangelegd: de eerste twee liggen op een van de heuvels van Mariano en dateren uit het einde van de 19e eeuw; ze zijn aangelegd om het water op te vangen dat door de boerderijen Belvedere en Mordina werd gebruikt voor de irrigatie van de velden, en zijn naar deze laatste vernoemd. Deze twee meren maken deel uit van het park van de Brughiera Briantea: het kleinste, dat zeer rijk is aan flora en fauna, is een van de meest rijke natuurreservaten van het gebied rond Como en de Brianza; langs de oevers van het grootste meer loopt een wandelpad en er mag worden gevist. Het derde meer ligt in het park van de Vivai. In dit stadje woonde bovendien vele jaren Manlio Teodoro, een belangrijke raadsheer van keizer Theodosius I, maar vooral consul in het jaar 399, aan wie vandaag de dag het centrale plein is gewijd, waar het gemeentehuis is gevestigd. De Romeinen vestigden zich namelijk in de tweede eeuw na Christus in Mariano Comense, in een gemeenschap van Ligurisch-Keltische afkomst die zich bezighield met ambachten, landbouw en veeteelt. Als bewijs hiervan zijn er sporen van een Romeinse begraafplaats gevonden in de buurt van de Via Grandi en maar liefst 111 graven uit de 1e eeuw v.Chr., in uitstekende staat, langs de loop van de Roggia Borromea.