480.000 €

Villa 3 slaapkamers, 180 m²
Lipomo, Como (provincie)
Comomeer

1 / 28
2 / 28
3 / 28
4 / 28
5 / 28
6 / 28
7 / 28
8 / 28
9 / 28
10 / 28
11 / 28
12 / 28
13 / 28
14 / 28
15 / 28
16 / 28
17 / 28
18 / 28
19 / 28
20 / 28
21 / 28
22 / 28
23 / 28
24 / 28
25 / 28
26 / 28
27 / 28
28 / 28

Kenmerken

tuin
garage
kelder

Beschrijving

Aan de poort van Como. Slechts enkele stappen van het bos

Op slechts enkele minuten van het centrum van Como, in een rustige en privé omgeving, ontvouwt deze vrijstaande villa zich op één niveau en opent zich direct op het groen van het Spina Verde Park.
Een zeldzame balans tussen nabijheid van de stad en een naadloze verbinding met de natuur.
De woonkamer verwelkomt natuurlijk licht vanaf drie zijden, waardoor het uitzicht op de tuin wordt verlengd en een continu gesprek tussen binnen en buiten ontstaat. De ruimtes zijn ruim en goed geproportioneerd, en bieden de mogelijkheid tot een moderne herinterpretatie zonder dat er structurele wijzigingen nodig zijn.
De keuken en eetkamer, gescheiden maar verbonden, definiëren een duidelijke en functionele indeling. Het slaapgedeelte, meer afgezonderd, omvat drie tweepersoons slaapkamers en een hoofdbadkamer met badkuip.
Op de begane grond bevinden zich de bijgebouwen - tavernakamer, wasserette, kelder en berging - netjes georganiseerd en direct verbonden met de dubbele garage, die ook van binnenuit toegankelijk is.
Het huis behoudt een solide en samenhangende structuur. Een doordachte update van afwerkingen en systemen zou het potentieel volledig verhogen, en de mogelijkheid bieden om een huis vorm te geven dat aansluit bij individuele behoeften en visie.
Een huis voor degenen die dicht bij Como willen wonen, terwijl ze genieten van rust en groen.
Een plek om direct in te trekken, of om in de loop van de tijd te herinterpreteren.

Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

At the gateway to Como. Just steps from the woods

A few minutes from the center of Como, in a quiet and private setting, this detached villa unfolds on a single level and opens directly onto the greenery of the Spina Verde Park.
A rare balance between proximity to the city and a seamless connection with nature.
The living area welcomes natural light from three sides, extending the view into the garden and creating a continuous dialogue between indoors and outdoors. The spaces are generous and well-proportioned, offering the potential for a contemporary reinterpretation without the need for structural changes.
The kitchen and dining room, separate yet connected, define a clear and functional layout. The sleeping area, more secluded, includes three double bedrooms and a main bathroom with bathtub.
On the lower ground floor, the ancillary spaces - tavern room, laundry, cellar and storage - are neatly organized and directly connected to the double garage, also accessible from inside.
The house retains a solid and coherent structure. A thoughtful update of finishes and systems would fully enhance its potential, offering the opportunity to shape a home in line with individual needs and vision.
A home for those who wish to live close to Como, while enjoying quiet and greenery.
A place to move into immediately, or to reinterpret over time.

Alle porte di Como. A un passo dal bosco

A pochi minuti dal centro di Como, in una posizione riservata e silenziosa, questa villa indipendente si sviluppa su un unico livello e si apre direttamente sul verde del Parco della Spina Verde.
Un equilibrio raro tra prossimità alla città e continuità con la natura.
La zona giorno accoglie la luce attraverso affacci su tre lati, accompagnando lo sguardo verso il giardino e creando una relazione costante tra interno ed esterno. Gli spazi sono ampi, ben proporzionati, e si prestano a una rilettura contemporanea senza necessità di interventi invasivi.
La cucina abitabile e la sala da pranzo, separate ma in dialogo, definiscono una distribuzione chiara e funzionale. La zona notte, più raccolta, ospita tre camere doppie e un bagno con vasca.
Al piano interrato, gli ambienti accessori - taverna, lavanderia, cantina e ripostiglio - sono organizzati con ordine e collegati direttamente al box doppio, accessibile anche dall'interno.
La casa conserva una struttura solida e coerente. Un aggiornamento delle finiture e degli impianti permetterebbe di valorizzarne appieno il potenziale, offrendo l'opportunità di costruire un progetto su misura, in continuità con il contesto.
Una soluzione per chi desidera vivere vicino a Como, senza rinunciare al silenzio e al verde.
Una casa da abitare da subito o da interpretare nel tempo, secondo un'idea personale di spazio.

Am Rand von Como. Nur einen Schritt vom Wald entfernt

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Como entfernt, in ruhiger und geschützter Lage, erstreckt sich diese freistehende Villa auf einer Ebene und öffnet sich direkt zum Grün des Parco della Spina Verde.
Ein seltenes Gleichgewicht zwischen Stadtnähe und unmittelbarer Verbindung zur Natur.
Der Wohnbereich wird von drei Seiten belichtet und schafft eine fließende Beziehung zum Garten, wodurch Innen- und Außenräume miteinander in Dialog treten. Die Räume sind großzügig und ausgewogen proportioniert und lassen sich ohne invasive Eingriffe zeitgemäß neu interpretieren.
Die Wohnküche und das separate Esszimmer sind funktional angeordnet und dennoch miteinander verbunden. Der ruhigere Schlafbereich umfasst drei Doppelzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Im Untergeschoss befinden sich die Nebenräume - Taverne, Waschküche, Keller und Abstellräume - gut organisiert und mit direktem Zugang zur Doppelgarage, die auch intern erreichbar ist.
Das Haus verfügt über eine solide und stimmige Struktur. Eine gezielte Modernisierung der Ausstattung und technischen Anlagen würde das volle Potenzial entfalten und Raum für eine individuelle Gestaltung bieten.
Eine Lösung für alle, die in der Nähe von Como leben möchten, ohne auf Ruhe und Natur zu verzichten.
Ein Haus zum sofortigen Einziehen oder zur schrittweisen Neugestaltung.

Details

Woningtype: Villa
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 180 m²
Slaapkamers: 3
Badkamers: 3
Tuin: 1.000 m²
Energielabel: G
Referentie: 32281009-12

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 36.0 km - Milano MXP - Malpensa
39.0 km - Milano LIN - Linate
47.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
102.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Openbaar vervoer: 2.1 km - Treinstation - Albate-Trecallo
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 3.7 km - Tangenziale di Como
Ziekenhuis: 1.8 km - Hospice
Kust: 153.5 km
Skigebied: 10.4 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 620 m - Gemakswinkel - Incoop Lipomo
850 m - Supermarkt
2.0 km - Banketbakkerij - Non Solo Dolce
2.2 km - Bakkerij - Olly
Uit eten: 630 m - Bar - Joycafe_lipomo
630 m - Restaurant - La Corte
840 m - Fast food restaurant - McDonald's
920 m - Café - La Caffetteria
Sportieve activiteiten: 640 m - Sportcentrum - Palestra annessa a edificio scolastico
770 m - Fitnessruimte - Gym Club America
1.8 km - Golfclub - Golf Villa D'Este
6.7 km - Manege - Maneggio
Scholen: 1.1 km - School - Istituto Comprensivo Como Lora Lipomo
2.1 km - Universiteit - Università degli Studi dell'Insubria - Valleggio Anello
4.8 km - Hogeronderwijsinstelling - ITIS Magistri Cumacini
Apotheek: 880 m - Apotheek - Sovarzi
Dierenarts: 2.3 km - Dierenarts - Clinica Veterinaria San Martino

Informatie over Lipomo

Hoogte: 384 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 2.3036 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 5879

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Luxury Lakeview

Corso Zanitello, 9, Verbano-Cusio-Ossola, Verbania

+39 0323 503440

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 3 slaapkamers, 180 m² Lipomo, Como (provincie) Comomeer